مسکن ملی و پاسخ به 10 سوال مهم نهضت مسکن!
مسکن ملی یکی از طرحهای پرطرفدار دولت جهت خانه دار شدن مردم است. در طرح مسکن مهر بسیاری از افراد صاحب خانه شدند و توانستند رویای دیرینه خود را تحقق ببخشند. در حال حاضر طرح نهضت مسکن ابهامات زیادی دارد که ما در این مقاله در مورد آن صحبت میکنیم. اگر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردهاید و نمیدانید مبلغ آورده نهایی شما چه قدر است و یا ساخت مسکن ملی چه قدر زمان میبرد تا انتهای مقاله همراه تیم ساد24 باشید.
اگر به دنبال وام فوری، بدون سپرده گذاری و قرض الحسنه هستی…
همین الان برنامه ساد24 رو از طریق دکمه زیر دانلود کن.
تا دیر نشده اقدام کن، فرصت محدود است.
نصب سریع نسخه اندروید و ios از برنامه ساد24
طرح مسکن ملی چیست؟
مسکن ملی همان مسکن مهر است که چندین سال پیش به خانه دار شدن افراد زیادی کمک کرد. هم اکنون دو طرح مسکن ملی و نهضت مسکن در فاز ثبت نام و اجرا قرار دارد و قرارهست مسکن ارزان قیمت به افرادی که دارای ملک یا سند مسکونی نیستند تعلق گیرد. مسکن ملی در 5 فاز به کمک آورده متقاضیان و وامی که توسط دولت پرداخت خواهد شد اجرا میشود.
طبق آخرین اخبار بیش از 5 میلیون نفر در طرح مسکن ملی و نهضت مسکن ثبت نام کرده اند که 2.3 میلیون نفر واجد شرایط دریافت مسکن بوده و پیامک تایید برای آنها ارسال شده است.
اگر منزل مسکونی ندارید و به دنبال دریافت وام خرید مسکن هستید پیشنهاد میکنم لینک زیر را انتخاب کرده و مقاله 10 روش دریافت وام مسکن را مطالعه نمایید.
چه کسانی میتوانند مسکن ملی دریافت کنند؟
بر اساس اطلاعیهای که در سایت نهضت مسکن منتشر شده است افراد زیر واجد شرایط مسکن ملی هستند:
- متقاضیان یا باید متاهل بوده و یا در صورت مجرد بودن نیازمند رعایت قوانین تأهل یا تجرد هستند. بر طبق این شروط متقاضی یا مردان متأهل سرپرست خانوار هستند یا بانوان سرپرست خانوار بهشمار میروند. در صورت تجرد، بانوان بالای ۳۵ سال تمام قادر به ثبتنام بوده و مردان مجرد نیز باید تا هنگام تحویل مسکن ازدواج کرده و متأهل باشند.
- کلیه اشخاصی که از هیچگونه تسهیلات دولتی، امکانات اداری و طرحهای سازمانی جهت خانهدار شدن استفاده نکردهاند، ثبتنام در این پروژه بلامانع است.
- افراد میبایست بومی شهر ثبتنامی باشند. این بدان معنا است که شخص متقاضی حداقل ۵ سال در شهر مورد درخواست زندگی کرده و یا متولد و ساکن آنجا باشد.
- هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید بهنام شخص ثبتنام کننده باشد.
- امکان پرداخت اقساط وام مسکن ملی و پیشپرداختهای لازم و تعیین شده را داشته و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند.
- لازم است هیچکدام از متقاضیان درگیر پروندههای مالی نظیر چک برگشتی یا منع قانونی عدم امکان معامله نداشته باشند.
- با توجه به آنکه برای شروع به کار، نیاز است تا سی درصد از مبلغ کل مسکن ثبتنامی بهصورت پیشپرداخت واریز شود، هر متقاضی باید دارای تمکن مالی مناسبی باشد.
اگر واجد شرایط ثبت نام مسکن ملی هستید اما ثبت نام نکردهاید نگران نباشید به زودی میتوانید جهت ثبت نام مسکن ملی از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن اقدام کنید.
پیگیری ثبت نام مسکن ملی چگونه است؟
اگر در طرح مسکن ملی و یا نهضت مسکن ثبت نام کردهاید اما برای شما پیامک تایید ارسال نشده است نا امید نباشید. توجه کنید ارسال پیامک به صورت مرحلهای میباشد و ممکن است به زودی برای شما پیامک تایید ثبت نام و یا واریز وجه ارسال شود.
اما برای اطمینان به سایت نهضت مسکن مراجعه کنید و در قسمت مشاهده درخواست متقاضی بعد از وارد کردن کد ملی و شماره تماس وضعیت ثبت نام خود را و متن کلیه پیامکهایی که برای شما ارسال شده است مشاهده کنید.
هزینه ساخت مسکن ملی چه قدر است؟ (کل مبلغ واریزی مسکن ملی)
در طرح نهضت ملی مسکن و همچنین مسکن ملی هزینه ساخت سال متفاوت در نظر گرفته شده است و با توجه به درصد بالای تورم برای هر متر از منزل مسکونی متغییر میباشد. اما همه این موارد در حالی است که یک سازنده ساختمان میگوید هنوز خیلی از مخارج مانند نرخ عوارض و دستمزد سازمان نظام مهندسی مشخص نشده است. پس میتوان نتیجه گرفت هزینه نهایی خیلی بیشتر از این حرفها خواهد بود.
لطفاً در بخش دیدگاهها، کل مبلغ واریزی مسکن ملی در سال ثبتنام و استان محل سکونت را وارد کنید.
یکی از نکاتی که در وام مسکن ملی باید به آن توجه کنید میزان اقساط ماهانه است. آیا میدانید اقساط وام نهضت مسکن چه قدر است؟ آیا میتوانید اقساط ماهانه وام مسکن ملی را پرداخت کنید؟ برنامه ساد24 به شما کمک میکند اقساط هر وامی محاسبه کنید علاوه برآن به اطلاعات 300 وام در بانکهای مختلف دسترسی دارید. میتوانید لینک زیر را انتخاب کرده و همین الان برنامه ساد24 را نصب نمایید.
دانلود رایگان برنامه مدیریت وام ساد24
مبلغ آورده متقاضیان در طرح نهضت مسکن چه قدر است؟
نکتهای که در طرح نهضت مسکن وجود دارد میزان آورده متقاضیان است. در بسیاری از اخبار و اطلاعیهها برای مسکن ملی تهران، مسکن ملی رشت، مسکن ملی یزد و دیگر شهرها گفته شده که متقاضیان باید آورده 40 میلیون تومانی داشته باشند.
هم اکنون این سوال پیش میآید که کل آورده متقاضیان فقط 40 میلیون تومان خواهد بود؟؟
در جواب این سوال باید بگوییم خیر! شما با 40 میلیون تومان وارد طرح میشوید و باید تا 4 مرحله دیگر به حساب خود در بانک مسکن پول واریز کنید.
مراحل واریز آورده در طرح ملی مسکن را در جدول زیر مشاهده میکنید:
| مراحل واریز آورده نهضت مسکن | مبلغ حدودی آورده متقاضیان |
| ورود به طرح | 40 میلیون تومان |
| پی کنی، فوندانسیون | مبلغی حدود 30 الی 40 میلیون تومان |
| اسکلت، سقف زنی | مبلغی حدود 30 الی 40 میلیون تومان |
| سفت کاری | 40 میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
| نازک کاری | 40 میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
شما آورده خود را در کمترین حالت مبلغ 200 میلیون تومان در نظر بگیرید و طبق اطلاعیه سایت نهضت مسکن مبلغ 300 تا 450 میلیون تومان به متقاضیان در شهرهای مختلف کشور وام پرداخت میشود. وام نهضت ملی مسکن به صورت مرحله به مرحله به حساب پیمانکار واریز خواهد شد.
شما باید بعد از دو سال اقساط خود را پرداخت کنید. سود وام و مدت بازپرداخت آن هنوز مشخص نشده است و با توجه به دهکهای درآمدی متفاوت میباشد.
متقاضیان مسکن ملی باید آورده خود را چگونه پرداخت کنند؟
جهت پرداخت آورده 40 میلیون تومانی مسکن ملی نیاز نیست حتما به بانک مراجعه کنید شما میتوانید به شماره حسابی که به شماره شما پیامک شده است آورده خود را واریز کنید. مشخصات حساب شما و رسید وجههای واریزی در پرتال شما در سایت نهضت ملی مسکن قابل مشاهده و در دسترس است.
تحویل مسکن ملی چقدر طول میکشد؟
براساس تحقیقات ما مدت زمان ساخت مسکن ملی از 2 تا 3 سال در نظر گرفته شده است و بیشتر وابسته به زمان واریز آورده و سرعت کار پیمانکار میباشد.
آیا میتوان از نهضت ملی مسکن انصراف داد؟
اگر پیامک واریز وجه به شماره شما ارسال شده است و توانایی پرداخت آورده 40 میلیونی خود را ندارید نیاز نیست کاری انجام دهید، در صورت عدم واریز وجه سیستم به طور خودکار انصراف شما را از طرح مسکن ملی ثبت خواهد کرد.
توجه کنید در صورت انصراف از طرح، در مراحل بعدی ثبت نام میتوانید مجدد ثبت نام نمایید و از تسهیلات مسکن، وام ودیعه و طرح نهضت مسکن استفاده کنید.
اما اگر حق خود را به شخص دیگری واگذار نمایید تمام امتیازات مربوط به ثبت نام مسکن ملی و طرحهایی مانند وام ودیعه، وام مسکن و… از شما سلب خواهد شد.
وام جعاله مسکن نیز یکی از طرحهایی است که میتوانید جهت تعمیر منزل مسکونی خود استفاده کنید. در مقاله وام جعاله مسکن 6 روش دریافت این وام را برای شما توضیح دادهایم، جهت مطالعه مقاله لینک زیر را انتخاب کنید.
ثبت نام جدید نهضت ملی مسکن چه زمانی است؟
جهت ثبت نام در طرح ملی نهضت مسکن باید به سایت مسکن ملی به آدرس https://saman.mrud.ir/ مراجعه کرده و گزینه ثبت نام نهضت ملی مسکن را انتخاب نمایید.
در حال حاضر امکان ثبت نام جدید وجود ندارد و در آینده زمان ثبت نام مشخص خواهد شد.
آیا افراد مجرد میتوانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام کنند؟
یکی از اهداف مهم دولت سیزدم تشویق جوانان به ازدواج و در نتیجه افزایش جمعیت میباشد. طرح نهضت مسکن ویژه مجردها نیز یکی از طرحهای دولت رییسی برای تشویق جوانان به ازدواج میباشد. کلیه آقایان مجرد بالای 23 سال که سند ملکی به نام آنها ثبت نشده است میتوانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام نمایند اما به این شرط که تا زمان تحویل ساختمان حتما ازدواج کرده باشند!! در غیر این صورت نمیتوانند از منزل مسکونی خود استفاده کنند و باید آن را به شخص دیگری واگذار کنند.
گروه بعدی افراد مجرد بانوان سرپرست خانوار بالای 35 سال میباشند.
نتیجه گیری
بر اساس آنچه در مورد مسکن ملی و نهضت ملی مسکن خواندیم اجرای این طرح تصویب شده است و قرار هست اجرا شود اما اطلاعات دقیقی در مورد نحوه اجرای آن، مبلغ تمام شده هر واحد مسکونی و زمان تحویل واحدها در دسترس نیست. به نظر شما اجرای این طرح امکان پذیر است و در صورت اجرا شدن با 450 میلیون تومان ساخته و تحویل متقاضیان میشود؟
دوست دارید کسب و کار خود را گسترش دهید؟ اگر جواب شما مثبت است مقاله 10 روش دریافت وام کسب و کار را در وبلاگ ساد24 مطالعه نمایید.
وام کسب و کار
سلام من چند ماه قبل برای پیامک واریز امد و پول نداشتم واریز کنم الان اگه واریز کنم قبول؟
سلام مهدی عزیز ،
وضعیت خود را از پیشخوان اپلیکیشن ساد24 گزینه مسکن ملی بررسی کنید. اپلیکیشن ساد24 میتونید از لینک زیر دانلود کنید .
نصب نسخه اندروید و ios اپلیکیشن ساد 24
سلام خسته نباشی میبخشین من در طرح خود مالکی ثبت نام کردم برا یک واحد بنظرتون چقد اقساط باید پرداخت کنم حتی اگه دقیق نباشه حدودی بفرمایید تشکر
سلام کاربر عزیز ،
تعیین دقیق مبلغ اقساط وام مسکن ملی به عوامل مختلفی بستگی دارد و نیازمند بررسی دقیق شرایط شما است. با توجه به اهمیت این موضوع، توصیه میشود که قبل از هرگونه تصمیمگیری، با کارشناسان مربوطه مشورت کنید.
من تاریخ 18 اردیبهشت 1402 پول اولیه روی توسط شبا ارسال کردم اما بعد گذشت 48ساعت هنوز روی سایت پرداخت پول را نشان نمی دهد. چرا. نگرانی من این است که تاریخ 20 تمام میشود وقت واریز. حال من نگرانم که الکی امتیازم بسوزه در صورتی که 2 روز زودتر پرداخت کر ده ام. ممنون سریع جواب بدهید
سلام کاربر عزیز ،
نگرانی شما کاملا طبیعی است. تاخیر در نمایش پرداخت در سامانه، برای بسیاری از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن پیش آمده و دلایل مختلفی میتواند داشته باشد.
با بانک خود تماس بگیرید و از آنها بخواهید تا وضعیت تراکنش شما را بررسی کنند و در صورت نیاز، پیگیریهای لازم را انجام دهند.
سلام. من به علت عدم واریز وجه در موعد مقرر انصراف برام ثبت شده. چطوری میتونم از انصراف خارج شم و آورده رو واریز کنم؟
سلام کاربر عزیز ،
بسیار متأسفم که با این مشکل مواجه شدهاید. انصراف از طرح مسکن ملی به دلیل عدم واریز به موقع وجه، میتواند باعث از دست رفتن فرصت شما برای دریافت مسکن شود.
به اداره کل راه و شهرسازی محل پروژه مراجعه کنید و با مسئولین مربوطه صحبت کنید.
سلام من در نهضت ملی مسکن ثبت نام کردم و تایید شدم
الان میخوام خانه بخرم
آیا با خرید خانه از طرح خارج میشم؟
سلام جواد عزیز ،
بله، به طور معمول خرید خانه پس از ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن، منجر به خارج شدن شما از این طرح میشود.
سلام شهر جدید ایوانکی ثبت نام کردیم sms واریز وجه اومده ولی میخواستم بدونم این مبالغ درچه فاصله زمانی باید پرداخت کرد؟
سلام وحید عزیز ،
زمانبندی دقیق واریز وجه در طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید ایوانکی، ممکن است بسته به پیشرفت پروژه و تصمیمات سازمان مربوطه تغییر کند. به همین دلیل، بهترین کار این است که برای اطلاع دقیق از زمانبندی واریزها، مستقیماً با اداره کل راه و شهرسازی استان سمنان یا سازمان مسئول طرح نهضت ملی مسکن در ایوانکی تماس بگیرید
سلام
ما الان قرار ۲۰۰ ملیون بدیم طی ۵ مرحله
بعد این مبلغ از کجا بدونیم چند میخوان؟؟ این قیمت تمام شده رو کی تعیین میکنه؟؟
حتما باید وام بگیریم؟؟ ۲۰۰ ملیون اورده ما از مبلغ وام کم میشه؟؟
سلام فراز عزیز ،
مبلغ نهایی که باید پرداخت کنید، به عوامل مختلفی از جمله متراژ واحد، موقعیت جغرافیایی پروژه، نوع مصالح استفاده شده و هزینههای جانبی بستگی دارد.
برای اطلاع دقیق از مبلغ نهایی که باید پرداخت کنید، باید منتظر اعلام رسمی سازمان مسئول پروژه باشید. معمولا این اطلاعات از طریق سامانه طرح، پیامک، یا اطلاعیههای رسمی به شما اعلام میشود.
سلام . تهمت پوشش کمیته امداد هستم مسکن ملی تایید نهایی شده ۵ماه قبل چراپیام افتتاح حساب نیومده ؟؟
سلام فاطمه عزیز ،
میتوانید به اداره کل راه و شهرسازی استان خود مراجعه کنید و با مسئولین مربوطه صحبت کنید.
سلام وقتتون بخیر باشه برای من پیام واریز وجه آمده رفتم پرداخت کردم از طریق پایا اما برگشت خورده دلیلش چیه
سلام کاربر عزیز ،
ممکن است در سیستم بانکی، مشکلی فنی رخ داده باشد که باعث برگشت وجه شده باشد. این مشکل میتواند موقتی باشد و با گذشت زمان برطرف شود.
با بانک خود تماس بگیرید و از آنها بخواهید تا وضعیت واریز وجه را بررسی کنند.
سلام. آورده مرحله به مرحله بدهیم، مصالح ساختمانی رو دولت میاره یا باید خودمان بیاریم؟
سلام کاربر عزیز ،
به طور کلی، تهیه و تامین مصالح ساختمانی بر عهده دولت و پیمانکار پروژه است.