مسکن ملی و پاسخ به ۱۰ سوال مهم نهضت مسکن!
مسکن ملی یکی از طرح‌های پرطرفدار دولت جهت خانه دار شدن مردم است. در طرح مسکن مهر بسیاری از افراد صاحب خانه شدند و توانستند رویای دیرینه خود را تحقق ببخشند. در حال حاضر طرح نهضت مسکن ابهامات زیادی دارد که ما در این مقاله در مورد آن صحبت می‌کنیم. اگر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اید و نمی‌دانید مبلغ آورده نهایی شما چه قدر است و یا ساخت مسکن ملی چه قدر زمان می‌برد تا انتهای مقاله همراه تیم ساد۲۴ باشید.
مسکن ملی چیست؟
مسکن ملی همان مسکن مهر است که چندین سال پیش به خانه دار شدن افراد زیادی کمک کرد. هم اکنون دو طرح مسکن ملی و نهضت مسکن در فاز ثبت نام و اجرا قرار دارد و قرارهست مسکن ارزان قیمت به افرادی که دارای ملک یا سند مسکونی نیستند تعلق گیرد. مسکن ملی در ۵ فاز به کمک آورده متقاضیان و وامی که توسط دولت پرداخت خواهد شد اجرا میشود.
طبق آخرین اخبار بیش از ۵ میلیون نفر در طرح مسکن ملی و نهضت مسکن ثبت نام کرده اند که ۲.۳ میلیون نفر واجد شرایط دریافت مسکن بوده و پیامک تایید برای آن‌ها ارسال شده است.
اگر منزل مسکونی ندارید و به دنبال دریافت وام خرید مسکن هستید پیشنهاد می‌کنم لینک زیر را انتخاب کرده و مقاله ۱۰ روش دریافت وام مسکن را مطالعه نمایید.
چه کسانی می‌توانند مسکن ملی دریافت کنند؟
بر اساس اطلاعیه‌ای که در سایت نهضت مسکن منتشر شده است افراد زیر واجد شرایط مسکن ملی هستند:
- متقاضیان یا باید متاهل بوده و یا در صورت مجرد بودن نیازمند رعایت قوانین تأهل یا تجرد هستند. بر طبق این شروط متقاضی یا مردان متأهل سرپرست خانوار هستند یا بانوان سرپرست خانوار به‌شمار می‌روند. در صورت تجرد، بانوان بالای ۳۵ سال تمام قادر به ثبتنام بوده و مردان مجرد نیز باید تا هنگام تحویل مسکن ازدواج کرده و متأهل باشند.
- کلیه اشخاصی که از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی، امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده نکرده‌اند، ثبتنام در این پروژه بلامانع است.
- افراد می‌بایست بومی شهر ثبت‌نامی باشند. این بدان معنا است که شخص متقاضی حداقل ۵ سال در شهر مورد درخواست زندگی کرده و یا متولد و ساکن آن‌جا باشد.
- هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به‌نام شخص ثبتنام کننده باشد.
- امکان پرداخت اقساط وام مسکن ملی و پیش‌پرداخت‌های لازم و تعیین شده را داشته و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند.
- لازم است هیچ‌کدام از متقاضیان درگیر پرونده‌های مالی نظیر چک برگشتی یا منع قانونی عدم امکان معامله نداشته باشند.
- با توجه به آن‌که برای شروع به کار، نیاز است تا سی درصد از مبلغ کل مسکن ثبت‌نامی به‌صورت پیش‌پرداخت واریز شود، هر متقاضی باید دارای تمکن مالی مناسبی باشد.
اگر واجد شرایط ثبت نام مسکن ملی هستید اما ثبت نام نکردهاید نگران نباشید به زودی می‌توانید جهت ثبت نام مسکن ملی از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن اقدام کنید.
پیگیری ثبت نام مسکن ملی چگونه است؟
اگر در طرح مسکن ملی و یا نهضت مسکن ثبت نام کرده‌اید اما برای شما پیامک تایید ارسال نشده است نا امید نباشید. توجه کنید ارسال پیامک به صورت مرحله‌ای می‌باشد و ممکن است به زودی برای شما پیامک تایید ثبت نام و یا واریز وجه ارسال شود.
اما برای اطمینان به سایت نهضت مسکن مراجعه کنید و در قسمت مشاهده درخواست متقاضی بعد از وارد کردن کد ملی و شماره تماس وضعیت ثبت نام خود را و متن کلیه پیامک‌هایی که برای شما ارسال شده است مشاهده کنید.
هزینه ساخت مسکن ملی چه قدر است؟
در طرح نهضت ملی مسکن و همچنین مسکن ملی هزینه ساخت هر متر چیزی در حدود ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است اما با توجه به درصد بالای تورم باید مبلغ ۶ میلیون تومان برای هر متر از منزل مسکونی در نظر بگیرید. با توجه به این قیمت برای هر واحد ۸۰ متری باید مبلغ ۴۸۰ میلیون تومان در نظر گرفت. اما تمام این اعداد در حالی است که یک سازنده ساختمان می‌گوید هنوز خیلی از مخارج مانند نرخ عوارض و دستمزد سازمان نظام مهندسی مشخص نشده است. پس می‌توان نتیجه گرفت هزینه نهایی خیلی بیشتر از این حرف‌ها خواهد بود.
یکی از نکاتی که در وام مسکن ملی باید به آن توجه کنید میزان اقساط ماهانه است. آیا می‌دانید اقساط وام نهضت مسکن چه قدر است؟ آیا می‌توانید اقساط ماهانه وام مسکن ملی را پرداخت کنید؟ برنامه ساد۲۴ به شما کمک میکند اقساط هر وامی محاسبه کنید علاوه برآن به اطلاعات ۳۰۰ وام در بانک‌های مختلف دسترسی دارید. می‌توانید لینک زیر را انتخاب کرده و همین الان برنامه ساد۲۴ را نصب نمایید.
دانلود رایگان برنامه مدیریت وام ساد۲۴
مبلغ آورده متقاضیان در طرح نهضت مسکن چه قدر است؟
نکته‌ای که در طرح نهضت مسکن وجود دارد میزان آورده متقاضیان است. در بسیاری از اخبار و اطلاعیه‌ها برای مسکن ملی تهران، مسکن ملی رشت، مسکن ملی یزد و دیگر شهرها گفته شده که متقاضیان باید آورده ۴۰ میلیون تومانی داشته باشند.
هم اکنون این سوال پیش می‌آید که کل آورده متقاضیان فقط ۴۰ میلیون تومان خواهد بود؟؟
در جواب این سوال باید بگوییم خیر! شما با ۴۰ میلیون تومان وارد طرح می‌شوید و باید تا ۴ مرحله دیگر به حساب خود در بانک مسکن پول واریز کنید.
مراحل واریز آورده در طرح ملی مسکن را در جدول زیر مشاهده می‌کنید:
| مراحل واریز آورده نهضت مسکن | مبلغ حدودی آورده متقاضیان |
| ورود به طرح | ۴۰ میلیون تومان |
| پی کنی، فوندانسیون | مبلغی حدود ۳۰ الی ۴۰ میلیون تومان |
| اسکلت، سقف زنی | مبلغی حدود ۳۰ الی ۴۰ میلیون تومان |
| سفت کاری | ۴۰ میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
| نازک کاری | ۴۰ میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
شما آورده خود را در کمترین حالت مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان در نظر بگیرید و طبق اطلاعیه سایت نهضت مسکن مبلغ ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان به متقاضیان در شهرهای مختلف کشور وام پرداخت میشود. وام نهضت ملی مسکن به صورت مرحله به مرحله به حساب پیمانکار واریز خواهد شد.
شما باید بعد از دو سال اقساط خود را پرداخت کنید. سود وام و مدت بازپرداخت آن هنوز مشخص نشده است و با توجه به دهک‌های درآمدی متفاوت می‌باشد.
متقاضیان مسکن ملی باید آورده خود را چگونه پرداخت کنند؟
جهت پرداخت آورده ۴۰ میلیون تومانی مسکن ملی نیاز نیست حتما به بانک مراجعه کنید شما می‌توانید به شماره حسابی که به شماره شما پیامک شده است آورده خود را واریز کنید. مشخصات حساب شما و رسید وجه‌های واریزی در پرتال شما در سایت نهضت ملی مسکن قابل مشاهده و در دسترس است.
مدت زمان ساخت نهضت ملی مسکن چه قدر است؟
براساس تحقیقات ما مدت زمان ساخت مسکن ملی از ۲ تا ۳ سال در نظر گرفته شده است و بیشتر وابسته به زمان واریز آورده و سرعت کار پیمانکار می‌باشد.
آیا می‌توان از نهضت ملی مسکن انصراف داد؟
اگر پیامک واریز وجه به شماره شما ارسال شده است و توانایی پرداخت آورده ۴۰ میلیونی خود را ندارید نیاز نیست کاری انجام دهید، در صورت عدم واریز وجه سیستم به طور خودکار انصراف شما را از طرح مسکن ملی ثبت خواهد کرد.
توجه کنید در صورت انصراف از طرح، در مراحل بعدی ثبت نام می‌توانید مجدد ثبت نام نمایید و از تسهیلات مسکن، وام ودیعه و طرح نهضت مسکن استفاده کنید.
اما اگر حق خود را به شخص دیگری واگذار نمایید تمام امتیازات مربوط به ثبت نام مسکن ملی و طرح‌هایی مانند وام ودیعه، وام مسکن و… از شما سلب خواهد شد.
وام جعاله مسکن نیز یکی از طرح‌هایی است که می‌توانید جهت تعمیر منزل مسکونی خود استفاده کنید. در مقاله وام جعاله مسکن ۶ روش دریافت این وام را برای شما توضیح داده‌ایم، جهت مطالعه مقاله لینک زیر را انتخاب کنید.
ثبت نام جدید نهضت ملی مسکن چه زمانی است؟
جهت ثبت نام در طرح ملی نهضت مسکن باید به سایت مسکن ملی به آدرس https://saman.mrud.ir/ مراجعه کرده و گزینه ثبت نام نهضت ملی مسکن را انتخاب نمایید.
در حال حاضر امکان ثبت نام جدید وجود ندارد و در آینده زمان ثبت نام مشخص خواهد شد.
آیا افراد مجرد می‌توانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام کنند؟
یکی از اهداف مهم دولت سیزدم تشویق جوانان به ازدواج و در نتیجه افزایش جمعیت می‌باشد. طرح نهضت مسکن ویژه مجردها نیز یکی از طرح‌های دولت رییسی برای تشویق جوانان به ازدواج می‌باشد. کلیه آقایان مجرد بالای ۲۳ سال که سند ملکی به نام آن‌ها ثبت نشده است می‌توانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام نمایند اما به این شرط که تا زمان تحویل ساختمان حتما ازدواج کرده باشند!! در غیر این صورت نمی‌توانند از منزل مسکونی خود استفاده کنند و باید آن را به شخص دیگری واگذار کنند.
گروه بعدی افراد مجرد بانوان سرپرست خانوار بالای ۳۵ سال می‌باشند.
نتیجه گیری
بر اساس آنچه در مورد مسکن ملی و نهضت ملی مسکن خواندیم اجرای این طرح تصویب شده است و قرار هست اجرا شود اما اطلاعات دقیقی در مورد نحوه اجرای آن، مبلغ تمام شده هر واحد مسکونی و زمان تحویل واحدها در دسترس نیست. به نظر شما اجرای این طرح امکان پذیر است و در صورت اجرا شدن با ۴۵۰ میلیون تومان ساخته و تحویل متقاضیان میشود؟
دوست دارید کسب و کار خود را گسترش دهید؟ اگر جواب شما مثبت است مقاله ۱۰ روش دریافت وام کسب و کار را در وبلاگ ساد۲۴ مطالعه نمایید.
وام کسب و کار
سلام قبل از عید برای کارت اقساط مدارک دادیم و قرار شده در بهار امسال تحویل بدن چرا هیچ خبری نیس
سلام مهناز عزیز
تأخیر در تحویل کارت اقساط ممکن است به دلایل مختلفی رخ داده باشد، از جمله:
حجم بالای درخواست‌ها در روزهای پایانی سال
نقص یا تأخیر در تأیید مدارک از سوی بانک یا نهادهای ذی‌ربط
یا حتی آماده بودن کارت، اما عدم اطلاع‌رسانی به‌موقع از سوی واحد مربوطه یا شعبه
در هر صورت، پیشنهاد میشود برای دریافت پاسخ دقیق، با اداره راه و شهرسازی شهر خود تماس بگیرید.
سلام از سال ۱۳۹۸ ثبت نام کردم و هفتصدو سی میلیون تومان واریز کردم …
در ۱۳اردیبهشت ۱۴۰۴ به من انتخاب واحد گفتند بکن…
دقیقه نود می‌گند سه تا چک بده تا برج شیش حدود پانصد میلیون بشه
سلام
میخواستم بدونم برای افراد متاهل ، هیچ ملکی نباید به نام شخص متقاضی و همسرش باشه یا اینکه فقط مالک بودن شخص متقاضی مورد بررسی قرار میگیره؟متشکرم
سلام،
در بیشتر موارد، برای افراد متاهل معمولاً وضعیت مالکیت ملک همسر نیز بررسی میشود، اما ممکن است بسته به شرایط و قوانین خاص هر بانک یا موسسه مالی، فقط مالکیت شخص متقاضی مورد توجه قرار گیرد. پیشنهاد می‌کنم برای اطمینان بیشتر، با واحد مربوطه تماس بگیرید تا اطلاعات دقیق‌تری دریافت کنید.
سلام ببخشید من یکبار ثبتنام کردم و نتونستم واریز انجام بدم و رد شدم دوباره میتونم ثبتنام کنم؟؟
بعد اینکه وام ودیعه مسکن برای مستاجری برداشتم این تاثیری داره؟
مسکن ملی
چندروز بعداز تاخیر در پرداخت های مسکن ملی می توانند مسکن ملی را به افراد واجد شرایط واگذار کنند؟و آبا قبل از واگذاری به خودشان اطلاع داده میشود یا خیر؟
درصورتی که ۵ بار هم پرداخت ها به موقع انجام شده باسند.
سلام نسیم عزیز
روال واگذاری به افراد واجد شرایط به سرعت انجام نمیشود.
و چندین بار به فرد فرصت داده میشود.
چنانچه به دنبال وام فوری، بدون ضامن و بدون کارمزد هستید به لیست وام های برنامه ساد۲۴ مراجعه کنید.
نصب ساد۲۴ از طریق لینک زیر امکان پذیر است:
https://trc.metrix.ir/7qi8og/
سلام وقت بخیر
خواستم بپرسم اگه پول بیشتری واریز کرده باشیم مثلا ۵۰میلیون بوده باشه مه ۶۰واریز کرده باشیم ۱۰ میلیون برگشت میخوره یا اینکه از قسط بعدی کم‌میشود؟
سلام مریم عزیز،
پول به حساب شما برگشت داده نخواهد شد و برای دوره بعدی در حساب شما باقی خواهد ماند.
سلام من مسکن ملی ۱۴۰۰ ثبت نام کردم وحدود یک ماه پیش لغوش کردیم آیا امکان داره دوباره برگردم به پروژه؟ میشه راهنماییم کنید ممنون میشم.
سلام مریم بیات عزیز
بازگشت به پروژه‌های مسکن ملی پس از انصراف معمولاً امکان‌پذیر نیست، اما در برخی شرایط ممکن است استثناهایی وجود داشته باشد. توصیه میشود موضوع را از طریق اداره راه و شهرسازی یا سامانه مربوطه پیگیری فرمایید.
چنانچه قصد دارید وام فوری، وام بدون ضامن و غیره دریافت کنید به لیست وام های برنامه ساد۲۴ مراجعه نمایید.
نصب ساد۲۴ از طریق لینک زیر امکان پذیر است:
https://trc.metrix.ir/7qi8og/
سلام من مسکن ملی ۱۴۰۰ ثبت نام کردم وحدود یک ماه پیش لغوش کردیم آیا امکان داره دوباره برگردم به پروژه؟ میشه راهنماییم کنید ممنون میشم. وجه پرداخت کرده بودیم اونو برداشت کردیم.
سلام ،شخص امتیاز مسکن ۳۲۰ م + ۸۰ م قسط واریزی کرده مجموعا ۴۰۰ قصد فروش دارد و اظهار دارد که فقط من ۳۲۰ م ۱۸ ماهه تسویه کنم و وام ۴۰۰ م ت طی ۱۵ سال تسویه بشود مبلغ دیگر نیاز به پرداخت نیست . از کدام ارگان بپرسم قیمت که گفت صحیح و طی دو سال تحویل شرکت سازنده مبلغ اضافه نمی گیرد ؟
سلام امید عزیز
طبق تحقیقات اخیر تیم ساد۲۴، خرید و فروش مسکن ملی غیر قانونی است.
چنانچه به دنبال دریافت وام خرید خانه، خرید خودرو هستید، لیست وام‌های ساد۲۴ را بررسی کنید.
جهت نصب ساد۲۴ روی لینک زیر کلیک نمایید:
https://trc.metrix.ir/7qi8og/