مسکن ملی و پاسخ به 10 سوال مهم نهضت مسکن!
مسکن ملی یکی از طرحهای پرطرفدار دولت جهت خانه دار شدن مردم است. در طرح مسکن مهر بسیاری از افراد صاحب خانه شدند و توانستند رویای دیرینه خود را تحقق ببخشند. در حال حاضر طرح نهضت مسکن ابهامات زیادی دارد که ما در این مقاله در مورد آن صحبت میکنیم. اگر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردهاید و نمیدانید مبلغ آورده نهایی شما چه قدر است و یا ساخت مسکن ملی چه قدر زمان میبرد تا انتهای مقاله همراه تیم ساد24 باشید.
اگر به دنبال وام فوری، بدون سپرده گذاری و قرض الحسنه هستی…
همین الان برنامه ساد24 رو از طریق دکمه زیر دانلود کن.
تا دیر نشده اقدام کن، فرصت محدود است.
نصب سریع نسخه اندروید و ios از برنامه ساد24
طرح مسکن ملی چیست؟
مسکن ملی همان مسکن مهر است که چندین سال پیش به خانه دار شدن افراد زیادی کمک کرد. هم اکنون دو طرح مسکن ملی و نهضت مسکن در فاز ثبت نام و اجرا قرار دارد و قرارهست مسکن ارزان قیمت به افرادی که دارای ملک یا سند مسکونی نیستند تعلق گیرد. مسکن ملی در 5 فاز به کمک آورده متقاضیان و وامی که توسط دولت پرداخت خواهد شد اجرا میشود.
طبق آخرین اخبار بیش از 5 میلیون نفر در طرح مسکن ملی و نهضت مسکن ثبت نام کرده اند که 2.3 میلیون نفر واجد شرایط دریافت مسکن بوده و پیامک تایید برای آنها ارسال شده است.
اگر منزل مسکونی ندارید و به دنبال دریافت وام خرید مسکن هستید پیشنهاد میکنم لینک زیر را انتخاب کرده و مقاله 10 روش دریافت وام مسکن را مطالعه نمایید.
چه کسانی میتوانند مسکن ملی دریافت کنند؟
بر اساس اطلاعیهای که در سایت نهضت مسکن منتشر شده است افراد زیر واجد شرایط مسکن ملی هستند:
- متقاضیان یا باید متاهل بوده و یا در صورت مجرد بودن نیازمند رعایت قوانین تأهل یا تجرد هستند. بر طبق این شروط متقاضی یا مردان متأهل سرپرست خانوار هستند یا بانوان سرپرست خانوار بهشمار میروند. در صورت تجرد، بانوان بالای ۳۵ سال تمام قادر به ثبتنام بوده و مردان مجرد نیز باید تا هنگام تحویل مسکن ازدواج کرده و متأهل باشند.
- کلیه اشخاصی که از هیچگونه تسهیلات دولتی، امکانات اداری و طرحهای سازمانی جهت خانهدار شدن استفاده نکردهاند، ثبتنام در این پروژه بلامانع است.
- افراد میبایست بومی شهر ثبتنامی باشند. این بدان معنا است که شخص متقاضی حداقل ۵ سال در شهر مورد درخواست زندگی کرده و یا متولد و ساکن آنجا باشد.
- هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید بهنام شخص ثبتنام کننده باشد.
- امکان پرداخت اقساط وام مسکن ملی و پیشپرداختهای لازم و تعیین شده را داشته و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند.
- لازم است هیچکدام از متقاضیان درگیر پروندههای مالی نظیر چک برگشتی یا منع قانونی عدم امکان معامله نداشته باشند.
- با توجه به آنکه برای شروع به کار، نیاز است تا سی درصد از مبلغ کل مسکن ثبتنامی بهصورت پیشپرداخت واریز شود، هر متقاضی باید دارای تمکن مالی مناسبی باشد.
اگر واجد شرایط ثبت نام مسکن ملی هستید اما ثبت نام نکردهاید نگران نباشید به زودی میتوانید جهت ثبت نام مسکن ملی از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن اقدام کنید.
پیگیری ثبت نام مسکن ملی چگونه است؟
اگر در طرح مسکن ملی و یا نهضت مسکن ثبت نام کردهاید اما برای شما پیامک تایید ارسال نشده است نا امید نباشید. توجه کنید ارسال پیامک به صورت مرحلهای میباشد و ممکن است به زودی برای شما پیامک تایید ثبت نام و یا واریز وجه ارسال شود.
اما برای اطمینان به سایت نهضت مسکن مراجعه کنید و در قسمت مشاهده درخواست متقاضی بعد از وارد کردن کد ملی و شماره تماس وضعیت ثبت نام خود را و متن کلیه پیامکهایی که برای شما ارسال شده است مشاهده کنید.
هزینه ساخت مسکن ملی چه قدر است؟ (کل مبلغ واریزی مسکن ملی)
در طرح نهضت ملی مسکن و همچنین مسکن ملی هزینه ساخت سال متفاوت در نظر گرفته شده است و با توجه به درصد بالای تورم برای هر متر از منزل مسکونی متغییر میباشد. اما همه این موارد در حالی است که یک سازنده ساختمان میگوید هنوز خیلی از مخارج مانند نرخ عوارض و دستمزد سازمان نظام مهندسی مشخص نشده است. پس میتوان نتیجه گرفت هزینه نهایی خیلی بیشتر از این حرفها خواهد بود.
لطفاً در بخش دیدگاهها، کل مبلغ واریزی مسکن ملی در سال ثبتنام و استان محل سکونت را وارد کنید.
یکی از نکاتی که در وام مسکن ملی باید به آن توجه کنید میزان اقساط ماهانه است. آیا میدانید اقساط وام نهضت مسکن چه قدر است؟ آیا میتوانید اقساط ماهانه وام مسکن ملی را پرداخت کنید؟ برنامه ساد24 به شما کمک میکند اقساط هر وامی محاسبه کنید علاوه برآن به اطلاعات 300 وام در بانکهای مختلف دسترسی دارید. میتوانید لینک زیر را انتخاب کرده و همین الان برنامه ساد24 را نصب نمایید.
دانلود رایگان برنامه مدیریت وام ساد24
مبلغ آورده متقاضیان در طرح نهضت مسکن چه قدر است؟
نکتهای که در طرح نهضت مسکن وجود دارد میزان آورده متقاضیان است. در بسیاری از اخبار و اطلاعیهها برای مسکن ملی تهران، مسکن ملی رشت، مسکن ملی یزد و دیگر شهرها گفته شده که متقاضیان باید آورده 40 میلیون تومانی داشته باشند.
هم اکنون این سوال پیش میآید که کل آورده متقاضیان فقط 40 میلیون تومان خواهد بود؟؟
در جواب این سوال باید بگوییم خیر! شما با 40 میلیون تومان وارد طرح میشوید و باید تا 4 مرحله دیگر به حساب خود در بانک مسکن پول واریز کنید.
مراحل واریز آورده در طرح ملی مسکن را در جدول زیر مشاهده میکنید:
| مراحل واریز آورده نهضت مسکن | مبلغ حدودی آورده متقاضیان |
| ورود به طرح | 40 میلیون تومان |
| پی کنی، فوندانسیون | مبلغی حدود 30 الی 40 میلیون تومان |
| اسکلت، سقف زنی | مبلغی حدود 30 الی 40 میلیون تومان |
| سفت کاری | 40 میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
| نازک کاری | 40 میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
شما آورده خود را در کمترین حالت مبلغ 200 میلیون تومان در نظر بگیرید و طبق اطلاعیه سایت نهضت مسکن مبلغ 300 تا 450 میلیون تومان به متقاضیان در شهرهای مختلف کشور وام پرداخت میشود. وام نهضت ملی مسکن به صورت مرحله به مرحله به حساب پیمانکار واریز خواهد شد.
شما باید بعد از دو سال اقساط خود را پرداخت کنید. سود وام و مدت بازپرداخت آن هنوز مشخص نشده است و با توجه به دهکهای درآمدی متفاوت میباشد.
متقاضیان مسکن ملی باید آورده خود را چگونه پرداخت کنند؟
جهت پرداخت آورده 40 میلیون تومانی مسکن ملی نیاز نیست حتما به بانک مراجعه کنید شما میتوانید به شماره حسابی که به شماره شما پیامک شده است آورده خود را واریز کنید. مشخصات حساب شما و رسید وجههای واریزی در پرتال شما در سایت نهضت ملی مسکن قابل مشاهده و در دسترس است.
تحویل مسکن ملی چقدر طول میکشد؟
براساس تحقیقات ما مدت زمان ساخت مسکن ملی از 2 تا 3 سال در نظر گرفته شده است و بیشتر وابسته به زمان واریز آورده و سرعت کار پیمانکار میباشد.
آیا میتوان از نهضت ملی مسکن انصراف داد؟
اگر پیامک واریز وجه به شماره شما ارسال شده است و توانایی پرداخت آورده 40 میلیونی خود را ندارید نیاز نیست کاری انجام دهید، در صورت عدم واریز وجه سیستم به طور خودکار انصراف شما را از طرح مسکن ملی ثبت خواهد کرد.
توجه کنید در صورت انصراف از طرح، در مراحل بعدی ثبت نام میتوانید مجدد ثبت نام نمایید و از تسهیلات مسکن، وام ودیعه و طرح نهضت مسکن استفاده کنید.
اما اگر حق خود را به شخص دیگری واگذار نمایید تمام امتیازات مربوط به ثبت نام مسکن ملی و طرحهایی مانند وام ودیعه، وام مسکن و… از شما سلب خواهد شد.
وام جعاله مسکن نیز یکی از طرحهایی است که میتوانید جهت تعمیر منزل مسکونی خود استفاده کنید. در مقاله وام جعاله مسکن 6 روش دریافت این وام را برای شما توضیح دادهایم، جهت مطالعه مقاله لینک زیر را انتخاب کنید.
ثبت نام جدید نهضت ملی مسکن چه زمانی است؟
جهت ثبت نام در طرح ملی نهضت مسکن باید به سایت مسکن ملی به آدرس https://saman.mrud.ir/ مراجعه کرده و گزینه ثبت نام نهضت ملی مسکن را انتخاب نمایید.
در حال حاضر امکان ثبت نام جدید وجود ندارد و در آینده زمان ثبت نام مشخص خواهد شد.
آیا افراد مجرد میتوانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام کنند؟
یکی از اهداف مهم دولت سیزدم تشویق جوانان به ازدواج و در نتیجه افزایش جمعیت میباشد. طرح نهضت مسکن ویژه مجردها نیز یکی از طرحهای دولت رییسی برای تشویق جوانان به ازدواج میباشد. کلیه آقایان مجرد بالای 23 سال که سند ملکی به نام آنها ثبت نشده است میتوانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام نمایند اما به این شرط که تا زمان تحویل ساختمان حتما ازدواج کرده باشند!! در غیر این صورت نمیتوانند از منزل مسکونی خود استفاده کنند و باید آن را به شخص دیگری واگذار کنند.
گروه بعدی افراد مجرد بانوان سرپرست خانوار بالای 35 سال میباشند.
نتیجه گیری
بر اساس آنچه در مورد مسکن ملی و نهضت ملی مسکن خواندیم اجرای این طرح تصویب شده است و قرار هست اجرا شود اما اطلاعات دقیقی در مورد نحوه اجرای آن، مبلغ تمام شده هر واحد مسکونی و زمان تحویل واحدها در دسترس نیست. به نظر شما اجرای این طرح امکان پذیر است و در صورت اجرا شدن با 450 میلیون تومان ساخته و تحویل متقاضیان میشود؟
دوست دارید کسب و کار خود را گسترش دهید؟ اگر جواب شما مثبت است مقاله 10 روش دریافت وام کسب و کار را در وبلاگ ساد24 مطالعه نمایید.
وام کسب و کار
سلام من 40 میلیون پول برای طرح ورود به نهضت ملی دادم الان میخواستم بدونم اگر قطعه زمین خود را به شخص دیگری بفروشم و بعد هزینه های که باید برای ساخت کامل آن تحت عنوان من باشد؟ یا به شخصی که فروختم مثلا نمیشه وکالتی باشه؟
سلام مصطفی عزیز ،
با سازمان نهضت ملی مسکن در شهر خود تماس بگیرید و در مورد شرایط فروش قطعه زمین و انتقال وکالت ساخت سوال کنید.
سلام ما قسط اول رو پرداخت کردیم الان منصرف شدیم آیا قابل بازگشت هست 40میلیونی ک واریز کردیم
سلام دهقان عزیز ،
متاسفانه، بازگشت کامل وجه واریزی اولیه در طرح نهضت ملی مسکن، به ویژه پس از شروع مراحل اجرایی پروژه، معمولاً امکانپذیر نیست.
جهت اطلاعات بیشتر به اداره راه و شهرسازی منطقه خود مراجعه کنید .
سلام لطفا جواب منو بدین من وقتی ثبت نام مسکن ملی کردن متاهل بودم و همهی کار هاشو انجام دادم ب اسم خودم ثبت نام کردم ولی بعد از چند مدت متاسفانه از خانمم جدا شدم و ۴۰ ملیون رو واریز کردم خواستم بدونم آیا میتونم ۴۰ ملیون رو پس بگیرم؟ چون به حسابی که به اسم خودم بود واریز کردم و سوال دیگه ام اینکه اگه بخوام ادامه بدم چون زنم رو طلاق دادم مشکلی پیش نمیاد؟
سلام کاربر عزیز ،
متأسفانه، با توجه به شرایط طرح مسکن ملی و تعهداتی که با واریز وجه ایجاد میشود، بازگشت کامل وجه واریزی پس از شروع مراحل اجرایی پروژه، بهویژه در شرایطی که شما مراحل ثبتنام را به نام خود انجام دادهاید، معمولاً امکانپذیر نیست.
از آنجایی که ثبتنام به نام خودتان انجام شده است، طلاق تأثیر مستقیمی بر ادامه روند طرح نخواهد داشت.
جهت ادامه فرایند اطلاعات خود را در سامانه ویرایش کنید . اپلیکیشن ساد 24 از لینک زیر دانلود کنید و گزینه پیشخوان ،مسکن ملی انتخاب کنید و ویرایش اطلاعات انجام بدید .
نصب نسخه اندروید و ios اپلیکیشن ساد 24
نوشتید در 4 مرحله 40 تومن باید واریز کنیم خب در چه مدت هر چندماه یکبار 40میلیون تومان باید واریز کنیم این خیلی مهمه میشه لطفا جواب بدید
ممنون
سلام نفیسه عزیز ،
متاسفانه اطلاعات دقیقی در مورد تعداد دفعات و بازه زمانی واریز ۴۰ میلیونی در طرح نهضت ملی مسکن وجود ندارد. زیرا این مبلغ و نحوه پرداخت آن ممکن است بسته به شرایط پروژه، شهر، و تصمیمگیریهای سازمان مسکن ملی در هر منطقه متفاوت باشد.
جهت اطلاعات بیشتر از واریزی های خود اپلیکیشن ساد24 از لینک زیر دانلود کنید و وارد قسمت پیشخوان اپلیکیشن گزینه مسکن ملی بشید .
نصب نسخه اندروید و ios اپلیکیشن ساد 24
سلام چرا بعضی ها را فقط یک مرحله ۴۰ تومنی گرفتند و دیگه نموم شد؟ چرا دیگه نگفتن پول بزارید؟ دلیلش چیه؟
سلام الناز عزیز ,
دلایل مختلفی برای عدم درخواست مبلغ بیشتر از برخی متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد. برای کسب اطلاعات دقیق در مورد وضعیت خود، بهتر است با سازمان مسکن ملی شهر خود تماس بگیرید.
باتوجه به اینکه در زمان ثبت نام این طرح مبالغ بر اساس اونچه نوشته اید بوده،بعد ۳ سال امروز پیام واریز ۹۵ میلیون تومانی جهت فوندانسیون اومده
چه باید کنم؟ امکان فروش ب شخص دیگه دارم؟ امکان تقسیطش رو چطور؟ امکان شکایت از سازنده؟
سلام کاربر عزیز ،
تماس با سازمان مسکن ملی و پیگیری دقیق علت افزایش مبلغ و جزئیات قرارداد است. آنها میتوانند اطلاعات دقیقتری در مورد دلایل افزایش هزینهها و نحوه پرداخت اقساط به شما ارائه دهند.
در صورتی که معتقدید افزایش هزینهها به دلیل تخلفات سازنده بوده است، میتوانید با ارائه مدارک لازم، نسبت به سازنده شکایت کنید.
سلام امکان داره مبلغ آورده اولیه رو قسطی پرداخت کرد؟یا نصفش رو پرداخت کرد؟
سلام حمید عزیز ،
با مراجعه به سامانه یا مراجعه حضوری به سازمان مسکن ملی، میتوانید اطلاعات دقیقتری در مورد امکان تقسیط مبلغ و شرایط آن کسب کنید.
سلام سال1400ثبت نام کردم پارسال برج 8مبلغ 40میلیون دادم یه ماه پیش هم 100تومن تاالان ریختم ومیخوام انصراف بدم کی پولم میدن؟؟؟؟؟ دقیق
سلام سعید عزیز ،
در مورد زمان بازگشت وجه واریزی، نمیتوان به طور دقیق و قطعی زمانی را اعلام کرد. زیرا این موضوع به عوامل مختلفی بستگی دارد.
جهت بررسی این موضوع به اداره راه و شهرسازی منطقه خود مراجعه کنید .
سلام ما پول واریز میکنیم برگشت میخوره به حساب خودمون از تاریخ واریزی گذشته یعنی سیستم به طور خودکار اسم مارو حذف کرده ما الان چکارکنیم
سلام مهرابی عزیز ،
بازگشت خودکار وجه واریزی به حساب شما و گذشت زمان از تاریخ واریز، نشان میدهد که ممکن است به دلایل مختلفی نام شما از لیست متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن حذف شده باشد.
به صورت حضوری به سازمان مسکن ملی مراجعه کنید و مدارک خود را ارائه دهید.
سلام مسکن ملی ثبت نام کردم و میخوام اقساط بریزم اگه در گذشته یا اینده وام بگیرم از بانک مسکن باطل میشه لطفا سریع جواب بدید
سلام کاربر عزیز ،
دریافت وام مسکن از بانک مسکن میتواند بر وضعیت شما در طرح نهضت ملی مسکن تأثیرگذار باشد. برای اطمینان از اینکه حق شما ضایع نمیشود، بهتر است قبل از هر اقدامی با سازمان مسکن ملی تماس بگیرید و اطلاعات دقیقتری را دریافت کنید.