مسکن ملی و پاسخ به 10 سوال مهم نهضت مسکن!
مسکن ملی یکی از طرحهای پرطرفدار دولت جهت خانه دار شدن مردم است. در طرح مسکن مهر بسیاری از افراد صاحب خانه شدند و توانستند رویای دیرینه خود را تحقق ببخشند. در حال حاضر طرح نهضت مسکن ابهامات زیادی دارد که ما در این مقاله در مورد آن صحبت میکنیم. اگر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردهاید و نمیدانید مبلغ آورده نهایی شما چه قدر است و یا ساخت مسکن ملی چه قدر زمان میبرد تا انتهای مقاله همراه تیم ساد24 باشید.
اگر به دنبال وام فوری، بدون سپرده گذاری و قرض الحسنه هستی…
همین الان برنامه ساد24 رو از طریق دکمه زیر دانلود کن.
تا دیر نشده اقدام کن، فرصت محدود است.
نصب سریع نسخه اندروید و ios از برنامه ساد24
طرح مسکن ملی چیست؟
مسکن ملی همان مسکن مهر است که چندین سال پیش به خانه دار شدن افراد زیادی کمک کرد. هم اکنون دو طرح مسکن ملی و نهضت مسکن در فاز ثبت نام و اجرا قرار دارد و قرارهست مسکن ارزان قیمت به افرادی که دارای ملک یا سند مسکونی نیستند تعلق گیرد. مسکن ملی در 5 فاز به کمک آورده متقاضیان و وامی که توسط دولت پرداخت خواهد شد اجرا میشود.
طبق آخرین اخبار بیش از 5 میلیون نفر در طرح مسکن ملی و نهضت مسکن ثبت نام کرده اند که 2.3 میلیون نفر واجد شرایط دریافت مسکن بوده و پیامک تایید برای آنها ارسال شده است.
اگر منزل مسکونی ندارید و به دنبال دریافت وام خرید مسکن هستید پیشنهاد میکنم لینک زیر را انتخاب کرده و مقاله 10 روش دریافت وام مسکن را مطالعه نمایید.
چه کسانی میتوانند مسکن ملی دریافت کنند؟
بر اساس اطلاعیهای که در سایت نهضت مسکن منتشر شده است افراد زیر واجد شرایط مسکن ملی هستند:
- متقاضیان یا باید متاهل بوده و یا در صورت مجرد بودن نیازمند رعایت قوانین تأهل یا تجرد هستند. بر طبق این شروط متقاضی یا مردان متأهل سرپرست خانوار هستند یا بانوان سرپرست خانوار بهشمار میروند. در صورت تجرد، بانوان بالای ۳۵ سال تمام قادر به ثبتنام بوده و مردان مجرد نیز باید تا هنگام تحویل مسکن ازدواج کرده و متأهل باشند.
- کلیه اشخاصی که از هیچگونه تسهیلات دولتی، امکانات اداری و طرحهای سازمانی جهت خانهدار شدن استفاده نکردهاند، ثبتنام در این پروژه بلامانع است.
- افراد میبایست بومی شهر ثبتنامی باشند. این بدان معنا است که شخص متقاضی حداقل ۵ سال در شهر مورد درخواست زندگی کرده و یا متولد و ساکن آنجا باشد.
- هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید بهنام شخص ثبتنام کننده باشد.
- امکان پرداخت اقساط وام مسکن ملی و پیشپرداختهای لازم و تعیین شده را داشته و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند.
- لازم است هیچکدام از متقاضیان درگیر پروندههای مالی نظیر چک برگشتی یا منع قانونی عدم امکان معامله نداشته باشند.
- با توجه به آنکه برای شروع به کار، نیاز است تا سی درصد از مبلغ کل مسکن ثبتنامی بهصورت پیشپرداخت واریز شود، هر متقاضی باید دارای تمکن مالی مناسبی باشد.
اگر واجد شرایط ثبت نام مسکن ملی هستید اما ثبت نام نکردهاید نگران نباشید به زودی میتوانید جهت ثبت نام مسکن ملی از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن اقدام کنید.
پیگیری ثبت نام مسکن ملی چگونه است؟
اگر در طرح مسکن ملی و یا نهضت مسکن ثبت نام کردهاید اما برای شما پیامک تایید ارسال نشده است نا امید نباشید. توجه کنید ارسال پیامک به صورت مرحلهای میباشد و ممکن است به زودی برای شما پیامک تایید ثبت نام و یا واریز وجه ارسال شود.
اما برای اطمینان به سایت نهضت مسکن مراجعه کنید و در قسمت مشاهده درخواست متقاضی بعد از وارد کردن کد ملی و شماره تماس وضعیت ثبت نام خود را و متن کلیه پیامکهایی که برای شما ارسال شده است مشاهده کنید.
هزینه ساخت مسکن ملی چه قدر است؟ (کل مبلغ واریزی مسکن ملی)
در طرح نهضت ملی مسکن و همچنین مسکن ملی هزینه ساخت سال متفاوت در نظر گرفته شده است و با توجه به درصد بالای تورم برای هر متر از منزل مسکونی متغییر میباشد. اما همه این موارد در حالی است که یک سازنده ساختمان میگوید هنوز خیلی از مخارج مانند نرخ عوارض و دستمزد سازمان نظام مهندسی مشخص نشده است. پس میتوان نتیجه گرفت هزینه نهایی خیلی بیشتر از این حرفها خواهد بود.
لطفاً در بخش دیدگاهها، کل مبلغ واریزی مسکن ملی در سال ثبتنام و استان محل سکونت را وارد کنید.
یکی از نکاتی که در وام مسکن ملی باید به آن توجه کنید میزان اقساط ماهانه است. آیا میدانید اقساط وام نهضت مسکن چه قدر است؟ آیا میتوانید اقساط ماهانه وام مسکن ملی را پرداخت کنید؟ برنامه ساد24 به شما کمک میکند اقساط هر وامی محاسبه کنید علاوه برآن به اطلاعات 300 وام در بانکهای مختلف دسترسی دارید. میتوانید لینک زیر را انتخاب کرده و همین الان برنامه ساد24 را نصب نمایید.
دانلود رایگان برنامه مدیریت وام ساد24
مبلغ آورده متقاضیان در طرح نهضت مسکن چه قدر است؟
نکتهای که در طرح نهضت مسکن وجود دارد میزان آورده متقاضیان است. در بسیاری از اخبار و اطلاعیهها برای مسکن ملی تهران، مسکن ملی رشت، مسکن ملی یزد و دیگر شهرها گفته شده که متقاضیان باید آورده 40 میلیون تومانی داشته باشند.
هم اکنون این سوال پیش میآید که کل آورده متقاضیان فقط 40 میلیون تومان خواهد بود؟؟
در جواب این سوال باید بگوییم خیر! شما با 40 میلیون تومان وارد طرح میشوید و باید تا 4 مرحله دیگر به حساب خود در بانک مسکن پول واریز کنید.
مراحل واریز آورده در طرح ملی مسکن را در جدول زیر مشاهده میکنید:
| مراحل واریز آورده نهضت مسکن | مبلغ حدودی آورده متقاضیان |
| ورود به طرح | 40 میلیون تومان |
| پی کنی، فوندانسیون | مبلغی حدود 30 الی 40 میلیون تومان |
| اسکلت، سقف زنی | مبلغی حدود 30 الی 40 میلیون تومان |
| سفت کاری | 40 میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
| نازک کاری | 40 میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
شما آورده خود را در کمترین حالت مبلغ 200 میلیون تومان در نظر بگیرید و طبق اطلاعیه سایت نهضت مسکن مبلغ 300 تا 450 میلیون تومان به متقاضیان در شهرهای مختلف کشور وام پرداخت میشود. وام نهضت ملی مسکن به صورت مرحله به مرحله به حساب پیمانکار واریز خواهد شد.
شما باید بعد از دو سال اقساط خود را پرداخت کنید. سود وام و مدت بازپرداخت آن هنوز مشخص نشده است و با توجه به دهکهای درآمدی متفاوت میباشد.
متقاضیان مسکن ملی باید آورده خود را چگونه پرداخت کنند؟
جهت پرداخت آورده 40 میلیون تومانی مسکن ملی نیاز نیست حتما به بانک مراجعه کنید شما میتوانید به شماره حسابی که به شماره شما پیامک شده است آورده خود را واریز کنید. مشخصات حساب شما و رسید وجههای واریزی در پرتال شما در سایت نهضت ملی مسکن قابل مشاهده و در دسترس است.
تحویل مسکن ملی چقدر طول میکشد؟
براساس تحقیقات ما مدت زمان ساخت مسکن ملی از 2 تا 3 سال در نظر گرفته شده است و بیشتر وابسته به زمان واریز آورده و سرعت کار پیمانکار میباشد.
آیا میتوان از نهضت ملی مسکن انصراف داد؟
اگر پیامک واریز وجه به شماره شما ارسال شده است و توانایی پرداخت آورده 40 میلیونی خود را ندارید نیاز نیست کاری انجام دهید، در صورت عدم واریز وجه سیستم به طور خودکار انصراف شما را از طرح مسکن ملی ثبت خواهد کرد.
توجه کنید در صورت انصراف از طرح، در مراحل بعدی ثبت نام میتوانید مجدد ثبت نام نمایید و از تسهیلات مسکن، وام ودیعه و طرح نهضت مسکن استفاده کنید.
اما اگر حق خود را به شخص دیگری واگذار نمایید تمام امتیازات مربوط به ثبت نام مسکن ملی و طرحهایی مانند وام ودیعه، وام مسکن و… از شما سلب خواهد شد.
وام جعاله مسکن نیز یکی از طرحهایی است که میتوانید جهت تعمیر منزل مسکونی خود استفاده کنید. در مقاله وام جعاله مسکن 6 روش دریافت این وام را برای شما توضیح دادهایم، جهت مطالعه مقاله لینک زیر را انتخاب کنید.
ثبت نام جدید نهضت ملی مسکن چه زمانی است؟
جهت ثبت نام در طرح ملی نهضت مسکن باید به سایت مسکن ملی به آدرس https://saman.mrud.ir/ مراجعه کرده و گزینه ثبت نام نهضت ملی مسکن را انتخاب نمایید.
در حال حاضر امکان ثبت نام جدید وجود ندارد و در آینده زمان ثبت نام مشخص خواهد شد.
آیا افراد مجرد میتوانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام کنند؟
یکی از اهداف مهم دولت سیزدم تشویق جوانان به ازدواج و در نتیجه افزایش جمعیت میباشد. طرح نهضت مسکن ویژه مجردها نیز یکی از طرحهای دولت رییسی برای تشویق جوانان به ازدواج میباشد. کلیه آقایان مجرد بالای 23 سال که سند ملکی به نام آنها ثبت نشده است میتوانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام نمایند اما به این شرط که تا زمان تحویل ساختمان حتما ازدواج کرده باشند!! در غیر این صورت نمیتوانند از منزل مسکونی خود استفاده کنند و باید آن را به شخص دیگری واگذار کنند.
گروه بعدی افراد مجرد بانوان سرپرست خانوار بالای 35 سال میباشند.
نتیجه گیری
بر اساس آنچه در مورد مسکن ملی و نهضت ملی مسکن خواندیم اجرای این طرح تصویب شده است و قرار هست اجرا شود اما اطلاعات دقیقی در مورد نحوه اجرای آن، مبلغ تمام شده هر واحد مسکونی و زمان تحویل واحدها در دسترس نیست. به نظر شما اجرای این طرح امکان پذیر است و در صورت اجرا شدن با 450 میلیون تومان ساخته و تحویل متقاضیان میشود؟
دوست دارید کسب و کار خود را گسترش دهید؟ اگر جواب شما مثبت است مقاله 10 روش دریافت وام کسب و کار را در وبلاگ ساد24 مطالعه نمایید.
وام کسب و کار
اینکه میگن فقط به دهک یک تا چهار وام میدن یعنی چی. باقی دهکا اصلا وام ندارن؟ پس پرداختا چجوری انجام میشه.
سوال دیگه اینکه اگه به همه وام میدن مثلا واسه دهک هشت چه مقدار وامه و اولین قسط وام حدودا چندوقت بعد از اولین واریزی آورده میباشد؟
این سوالای من سوالای هزاران نفر دیگه هم هست ممنون میشم جواب بدین
سلام کاربر عزیز ،
برای دریافت پاسخ دقیق به سوالات خود در مورد میزان وام، نرخ سود و نحوه پرداخت اقساط، بهتر است با سازمان مسکن و شهرسازی استان یا شهرستان خود تماس بگیرید و اطلاعات را به صورت مستقیم از آنها دریافت کنید.
سلام من برنامه ساد ۲۴ را دانلود و به صفحه شخصیم رفتم ، ولی هیچ اطلاعات جدیدی دستگیرم نشد ، بنده یکسال پیش ۴۰ میلیون واریز کردم و تا الان هزچ پیامکی برای واریز مجدد نیامده و من بلاتکلیف مانده ام بیزحمت راهنمایی بفرمایید ، تشکر ، اداره راه و شهرسازی پاکدشت تا الان یکبار هم جوابگو تلفن ما و هیچکس نیست
سلام کاربر عزیز ،
حضوری به ادراه راه و شهرسازی مراجعه کنید
باسلام و خسته نباشید
من داخل سایت مسکن نگاه کردم وضعیت خودم رو دیدم زدن رتبه ۲۷ و یه امتیازی هم دادن ک هر روز ب امتیاز افزوده میشه
میخواستم ببینیم این رتبه و امتیاز برا چی هست؟
ممنون میشم جواب بدید
تشکر
سلام کاربر عزیز ،
این امتیاز مربوط به زمانی هست که واحدهای مسکونی آماده تحویل شوند، متقاضیان بر اساس رتبه و امتیاز خود به ترتیب فراخوانده میشوند تا واحد مورد نظر خود را انتخاب کنند. هرچه رتبه شما بالاتر باشد، حق انتخاب بیشتری خواهید داشت.
این رتبهبندی بر اساس عوامل مختلفی می باشد برای مثال :
افرادی که زودتر ثبتنام کردهاند، معمولاً امتیاز بیشتری دریافت میکنند.
هرچه میزان واریزی متقاضی بیشتر باشد و زودتر انجام شود، امتیاز بیشتری کسب خواهد کرد.
در برخی موارد، به دهکهای درآمدی پایینتر امتیاز بیشتری تعلق میگیرد.
مکن است عوامل دیگری مانند تعداد اعضای خانواده، وضعیت اشتغال و … نیز در تعیین امتیاز موثر باشند.
گفتن 450 نقد که مرحله به مرحله هروقت گفتن پرداخت میکنیم و 450 قسط
این طی دوسه سالی که گفتن طول میکشه بسازن همینه یا بیشتر میشه مثلا اگه به قراره تورمه چقدر اضاف میشه رو کل مبلغ ؟
سلام سعید عزیز ،
امکان افزایش هزینههای طرح نهضت ملی مسکن به دلیل عوامل مختلفی وجود دارد. برای اطلاع دقیق از شرایط قرارداد خود و اینکه آیا ملزم به پرداخت مبلغ اضافی هستید یا خیر، باید به بندهای قرارداد مراجعه کرده و با مسئولین مربوطه مشورت کنید.
سلام . ببخشید ما فاز 6 هستیم و هیچ پیامی هم نیمده که چقدر واریز کنیم
میخوام بدونم چقدر از اولین پرداخت طول میکشه که ساخنه بشه چون شنیدم میگن 2 یا 3 سال
میخوام بدونم همینه یا بیشتره ؟
سلام سعید عزیز ،
مدت زمان ساخت واحدهای مسکونی و میزان واریزیها میتواند متغیر باشد و به عوامل مختلفی بستگی دارد. برای دریافت اطلاعات دقیق و به روز در مورد پروژه خود، بهتر است با مسئولین پروژه یا سامانهای که در آن ثبتنام کردهاید، تماس بگیرید.
سلام وتشکر از محبتی که میکنید لطفا بفرمایید که بنده درسال 1400ثبت نام کردم ودر 6 ماهه اول 1401واریز وجه مکان شهرجدید هشتگرد ولی هنوز هیچ اقدامی صورت نگرفته هیچ وطبق گفته کارمندان حداقل باید یک تا دوسال دیگر برای شروع صبر کنم راهنمایی بفرمایید چه کنم
سلام کاربر عزیز ،
درک نگرانی شما کاملا طبیعی است. طرح نهضت ملی مسکن با توجه به وسعت و پیچیدگی آن، با چالشهای مختلفی روبرو است و متاسفانه برخی از متقاضیان با تاخیر در اجرای پروژهها مواجه هستند.
به صورت مستمر با مسئولین پروژه، اداره کل راه و شهرسازی استان و یا سامانهای که در آن ثبتنام کردهاید، تماس بگیرید و از آخرین وضعیت پروژه خود مطلع شوید.
با سلام ببخشید من زمان ثبت نام مسکن ملی یه زمین کوچکباغی و کشاورزی داشتم الان تمام زمین های اطراف من مسکونی گرفته به طوری شرایط هست زمین من هم مسکونی اعلام میشه من در سال ۱۴۰۰ ثبت نام کرد و الان پیامک بعد دو سال برای من اومده برای واریز دوم آیا من به واریز ادامه بدهم مشکلی پیش نمیاد ولی در زمان ثبت نام زمین باغی و کشاورزی بود الان مسکونی شده میشه راهنمایی بفرمایید
سلام بهنام عزیز ،
تغییر کاربری زمین شما از باغی و کشاورزی به مسکونی، مسألهای مهم و قابل تامل است و میتواند بر شرایط شما در طرح نهضت ملی مسکن تاثیرگذار باشد.
با کارشناسان طرح نهضت ملی مسکن در منطقه خود تماس بگیرید و موضوع تغییر کاربری زمین خود را با آنها در میان بگذارید. از آنها بخواهید که شما را در این مورد راهنمایی کنند و به شما بگویند که چه مدارکی برای اثبات تغییر کاربری نیاز است.
سلام من ۵ماهه ثبت نام کردم و هنوز در انتظار تایید استعلام هستم و میخواستم بدون چه مدت زمان میبره تا جواب نهایی بیاد
سلام کاربر عزیز ،
مدت زمان دقیق برای پاسخگویی به استعلامها، مشخص نیست و میتواند بسته به عوامل مختلف، متفاوت باشد. اما به طور معمول، این فرآیند چند ماه تا یک سال به طول میانجامد. جهت بررسی بیشتر میتونید اپلیکیشن ساد 24 از لینک زیر دانلود کنید و گزینه پیشخوان مسکن ملی انتخاب کنید .
نصب نسخه اندروید و ios اپلیکیشن ساد 24
سلام
سال 1398 بعد از ثبت نام وتایید مبلغ 40 میلیون تومان از ما گرفتن و قراردادی که همون سال امضاء کردیم قرار شد طی دو یا سه ماه بعد شروع کنن ولی متاسفانه هیچ اقدامی نشد تازه بعد از گذشت بیش از سه سال شروع به کار کردن و هیچی نشده 40 میلیون تومان دیگه گفتن که واریز کنیم حالا باتوجه به اینکه ارزش پول ما طی سه سال به صفر رسیده ما متقاضیان مسکن این شهرستان (اسلام آباد غرب) باید چکار کنیم
سلام کاربر عزیز ،
اطلاعات ارائه شده در این پاسخ به صورت کلی بوده و ممکن است در موارد خاص متفاوت باشد. برای دریافت اطلاعات دقیقتر و تصمیمگیری نهایی، حتما با کارشناسان طرح نهضت ملی مسکن در منطقه خود مشورت کنید.
سلام من تا حالا ۳ تا واریزی مسکن ملی داشتم بنا به دلایلی آیا میتونم ساختمون مسکنمو درخواست تغییر بدم؟ یعنی نمیخوام این ساختمون و در اون نقطه مکانی باشه و در ضمن نیمه کاره هست
آیا امکانش هست تغییر بدم؟
سلام کاربر عزیز ،
امکان تغییر محل ساخت واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن، به عوامل مختلفی بستگی دارد و در هر مورد ممکن است متفاوت باشد. بنابراین، توصیه میشود که قبل از هر اقدامی با مسئولین پروژه مشورت کنید.