مسکن ملی و پاسخ به ۱۰ سوال مهم نهضت مسکن!
مسکن ملی یکی از طرح‌های پرطرفدار دولت جهت خانه دار شدن مردم است. در طرح مسکن مهر بسیاری از افراد صاحب خانه شدند و توانستند رویای دیرینه خود را تحقق ببخشند. در حال حاضر طرح نهضت مسکن ابهامات زیادی دارد که ما در این مقاله در مورد آن صحبت می‌کنیم. اگر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اید و نمی‌دانید مبلغ آورده نهایی شما چه قدر است و یا ساخت مسکن ملی چه قدر زمان می‌برد تا انتهای مقاله همراه تیم ساد۲۴ باشید.
مسکن ملی چیست؟
مسکن ملی همان مسکن مهر است که چندین سال پیش به خانه دار شدن افراد زیادی کمک کرد. هم اکنون دو طرح مسکن ملی و نهضت مسکن در فاز ثبت نام و اجرا قرار دارد و قرارهست مسکن ارزان قیمت به افرادی که دارای ملک یا سند مسکونی نیستند تعلق گیرد. مسکن ملی در ۵ فاز به کمک آورده متقاضیان و وامی که توسط دولت پرداخت خواهد شد اجرا میشود.
طبق آخرین اخبار بیش از ۵ میلیون نفر در طرح مسکن ملی و نهضت مسکن ثبت نام کرده اند که ۲.۳ میلیون نفر واجد شرایط دریافت مسکن بوده و پیامک تایید برای آن‌ها ارسال شده است.
اگر منزل مسکونی ندارید و به دنبال دریافت وام خرید مسکن هستید پیشنهاد می‌کنم لینک زیر را انتخاب کرده و مقاله ۱۰ روش دریافت وام مسکن را مطالعه نمایید.
چه کسانی می‌توانند مسکن ملی دریافت کنند؟
بر اساس اطلاعیه‌ای که در سایت نهضت مسکن منتشر شده است افراد زیر واجد شرایط مسکن ملی هستند:
- متقاضیان یا باید متاهل بوده و یا در صورت مجرد بودن نیازمند رعایت قوانین تأهل یا تجرد هستند. بر طبق این شروط متقاضی یا مردان متأهل سرپرست خانوار هستند یا بانوان سرپرست خانوار به‌شمار می‌روند. در صورت تجرد، بانوان بالای ۳۵ سال تمام قادر به ثبت‌نام بوده و مردان مجرد نیز باید تا هنگام تحویل مسکن ازدواج کرده و متأهل باشند.
- کلیه اشخاصی که از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی، امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده نکرده‌اند، ثبت‌نام در این پروژه بلامانع است.
- افراد می‌بایست بومی شهر ثبت‌نامی باشند. این بدان معنا است که شخص متقاضی حداقل ۵ سال در شهر مورد درخواست زندگی کرده و یا متولد و ساکن آن‌جا باشد.
- هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به‌نام شخص ثبت‌نام کننده باشد.
- امکان پرداخت اقساط وام مسکن ملی و پیش‌پرداخت‌های لازم و تعیین شده را داشته و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند.
- لازم است هیچ‌کدام از متقاضیان درگیر پرونده‌های مالی نظیر چک برگشتی یا منع قانونی عدم امکان معامله نداشته باشند.
- با توجه به آن‌که برای شروع به کار، نیاز است تا سی درصد از مبلغ کل مسکن ثبت‌نامی به‌صورت پیش‌پرداخت واریز شود، هر متقاضی باید دارای تمکن مالی مناسبی باشد.
اگر واجد شرایط ثبت نام مسکن ملی هستید اما ثبت نام نکردهاید نگران نباشید به زودی می‌توانید جهت ثبت نام مسکن ملی از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن اقدام کنید.
پیگیری ثبت نام مسکن ملی چگونه است؟
اگر در طرح مسکن ملی و یا نهضت مسکن ثبت نام کرده‌اید اما برای شما پیامک تایید ارسال نشده است نا امید نباشید. توجه کنید ارسال پیامک به صورت مرحله‌ای می‌باشد و ممکن است به زودی برای شما پیامک تایید ثبت نام و یا واریز وجه ارسال شود.
اما برای اطمینان به سایت نهضت مسکن مراجعه کنید و در قسمت مشاهده درخواست متقاضی بعد از وارد کردن کد ملی و شماره تماس وضعیت ثبت نام خود را و متن کلیه پیامک‌هایی که برای شما ارسال شده است مشاهده کنید.
هزینه ساخت مسکن ملی چه قدر است؟
در طرح نهضت ملی مسکن و همچنین مسکن ملی هزینه ساخت هر متر چیزی در حدود ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است اما با توجه به درصد بالای تورم باید مبلغ ۶ میلیون تومان برای هر متر از منزل مسکونی در نظر بگیرید. با توجه به این قیمت برای هر واحد ۸۰ متری باید مبلغ ۴۸۰ میلیون تومان در نظر گرفت. اما تمام این اعداد در حالی است که یک سازنده ساختمان می‌گوید هنوز خیلی از مخارج مانند نرخ عوارض و دستمزد سازمان نظام مهندسی مشخص نشده است. پس می‌توان نتیجه گرفت هزینه نهایی خیلی بیشتر از این حرف‌ها خواهد بود.
یکی از نکاتی که در وام مسکن ملی باید به آن توجه کنید میزان اقساط ماهانه است. آیا می‌دانید اقساط وام نهضت مسکن چه قدر است؟ آیا می‌توانید اقساط ماهانه وام مسکن ملی را پرداخت کنید؟ برنامه ساد۲۴ به شما کمک میکند اقساط هر وامی محاسبه کنید علاوه برآن به اطلاعات ۳۰۰ وام در بانک‌های مختلف دسترسی دارید. می‌توانید لینک زیر را انتخاب کرده و همین الان برنامه ساد۲۴ را نصب نمایید.
دانلود رایگان برنامه مدیریت وام ساد۲۴
مبلغ آورده متقاضیان در طرح نهضت مسکن چه قدر است؟
نکته‌ای که در طرح نهضت مسکن وجود دارد میزان آورده متقاضیان است. در بسیاری از اخبار و اطلاعیه‌ها برای مسکن ملی تهران، مسکن ملی رشت، مسکن ملی یزد و دیگر شهرها گفته شده که متقاضیان باید آورده ۴۰ میلیون تومانی داشته باشند.
هم اکنون این سوال پیش می‌آید که کل آورده متقاضیان فقط ۴۰ میلیون تومان خواهد بود؟؟
در جواب این سوال باید بگوییم خیر! شما با ۴۰ میلیون تومان وارد طرح می‌شوید و باید تا ۴ مرحله دیگر به حساب خود در بانک مسکن پول واریز کنید.
مراحل واریز آورده در طرح ملی مسکن را در جدول زیر مشاهده میکنید:
| مراحل واریز آورده نهضت مسکن | مبلغ حدودی آورده متقاضیان |
| ورود به طرح | ۴۰ میلیون تومان |
| پی کنی، فوندانسیون | مبلغی حدود ۳۰ الی ۴۰ میلیون تومان |
| اسکلت، سقف زنی | مبلغی حدود ۳۰ الی ۴۰ میلیون تومان |
| سفت کاری | ۴۰ میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
| نازک کاری | ۴۰ میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
شما آورده خود را در کمترین حالت مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان در نظر بگیرید و طبق اطلاعیه سایت نهضت مسکن مبلغ ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان به متقاضیان در شهرهای مختلف کشور وام پرداخت میشود. وام نهضت ملی مسکن به صورت مرحله به مرحله به حساب پیمانکار واریز خواهد شد.
شما باید بعد از دو سال اقساط خود را پرداخت کنید. سود وام و مدت بازپرداخت آن هنوز مشخص نشده است و با توجه به دهک‌های درآمدی متفاوت می‌باشد.
متقاضیان مسکن ملی باید آورده خود را چگونه پرداخت کنند؟
جهت پرداخت آورده ۴۰ میلیون تومانی مسکن ملی نیاز نیست حتما به بانک مراجعه کنید شما می‌توانید به شماره حسابی که به شماره شما پیامک شده است آورده خود را واریز کنید. مشخصات حساب شما و رسید وجه‌های واریزی در پرتال شما در سایت نهضت ملی مسکن قابل مشاهده و در دسترس است.
مدت زمان ساخت نهضت ملی مسکن چه قدر است؟
براساس تحقیقات ما مدت زمان ساخت مسکن ملی از ۲ تا ۳ سال در نظر گرفته شده است و بیشتر وابسته به زمان واریز آورده و سرعت کار پیمانکار می‌باشد.
آیا می‌توان از نهضت ملی مسکن انصراف داد؟
اگر پیامک واریز وجه به شماره شما ارسال شده است و توانایی پرداخت آورده ۴۰ میلیونی خود را ندارید نیاز نیست کاری انجام دهید، در صورت عدم واریز وجه سیستم به طور خودکار انصراف شما را از طرح مسکن ملی ثبت خواهد کرد.
توجه کنید در صورت انصراف از طرح، در مراحل بعدی ثبت نام می‌توانید مجدد ثبت نام نمایید و از تسهیلات مسکن، وام ودیعه و طرح نهضت مسکن استفاده کنید.
اما اگر حق خود را به شخص دیگری واگذار نمایید تمام امتیازات مربوط به ثبت نام مسکن ملی و طرح‌هایی مانند وام ودیعه، وام مسکن و… از شما سلب خواهد شد.
وام جعاله مسکن نیز یکی از طرح‌هایی است که می‌توانید جهت تعمیر منزل مسکونی خود استفاده کنید. در مقاله وام جعاله مسکن ۶ روش دریافت این وام را برای شما توضیح داده‌ایم، جهت مطالعه مقاله لینک زیر را انتخاب کنید.
ثبت نام جدید نهضت ملی مسکن چه زمانی است؟
جهت ثبت نام در طرح ملی نهضت مسکن باید به سایت مسکن ملی به آدرس https://saman.mrud.ir/ مراجعه کرده و گزینه ثبت نام نهضت ملی مسکن را انتخاب نمایید.
در حال حاضر امکان ثبت نام جدید وجود ندارد و در آینده زمان ثبت نام مشخص خواهد شد.
آیا افراد مجرد می‌توانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام کنند؟
یکی از اهداف مهم دولت سیزدم تشویق جوانان به ازدواج و در نتیجه افزایش جمعیت می‌باشد. طرح نهضت مسکن ویژه مجردها نیز یکی از طرح‌های دولت رییسی برای تشویق جوانان به ازدواج می‌باشد. کلیه آقایان مجرد بالای ۲۳ سال که سند ملکی به نام آن‌ها ثبت نشده است می‌توانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام نمایند اما به این شرط که تا زمان تحویل ساختمان حتما ازدواج کرده باشند!! در غیر این صورت نمی‌توانند از منزل مسکونی خود استفاده کنند و باید آن را به شخص دیگری واگذار کنند.
گروه بعدی افراد مجرد بانوان سرپرست خانوار بالای ۳۵ سال می‌باشند.
نتیجه گیری
بر اساس آنچه در مورد مسکن ملی و نهضت ملی مسکن خواندیم اجرای این طرح تصویب شده است و قرار هست اجرا شود اما اطلاعات دقیقی در مورد نحوه اجرای آن، مبلغ تمام شده هر واحد مسکونی و زمان تحویل واحدها در دسترس نیست. به نظر شما اجرای این طرح امکان پذیر است و در صورت اجرا شدن با ۴۵۰ میلیون تومان ساخته و تحویل متقاضیان میشود؟
دوست دارید کسب و کار خود را گسترش دهید؟ اگر جواب شما مثبت است مقاله ۱۰ روش دریافت وام کسب و کار را در وبلاگ ساد۲۴ مطالعه نمایید.
وام کسب و کار
سلام من ثبت نام کرده ام و چهل میلیون آورده اول را واریز کرده ام. در مرحله تخصیص پروژه هستم میخواهم انصراف بدهم چگونه میتوانم پولم را دریافت کنم لطفا پاسخ بفرمایید…
سلام در حال حاضر امکان انصراف برای شما وجود ندارد باید فرد دیگری را جایگزین خود نمایید.
سلام ما یه خونه قولنامه آیی کوچیک داریم که همسرم میخواد سندش کنه اما ب بهونه اینکه چون میخواد مسکن ملی ثبت نام کنه و طبق قانون اگر ب اسم من کنه بهش تعلق نمیگیره میخواد ب اسم مادرش کنه.میخوام بدونم حقیقته؟یه چیزی ب اسم فرم جیم گفت داریم محل کار ایشون نظامی هستن
سلام برای دریافت مسکن ملی باید اجاره نامه فعال داشته باشید و هیچ سند ملکی به نام شما نباشد.
سلام. آورده اولیه کلا ۴۰ میلیون تومان می باشد که در پنج مرحله پرداخت خواهد شد(که به این مبلغ هم اعتراض داریم چون نداریم). ولی برای عده ای که جزو دهک های پایین تر هستند ۲۰ میلیون تومان اعلام شده است و مبالغ اعلام شده بیشتر از این کذب محض است.
سلام طبق آخرین استعلام ما از بنیاد مسکن آورده هر متقاضی ۱۵۰ الی ۲۰۰ میلیون تومان می‌باشد.
این طرح اومده کمک کنه به قشر ضعیف کسی ک ۲۰۰ میلیون برای آورده اولیه و قسط ۴ میلیونی بتونه پرداخت کنه ک دیگه نیاز به این طرح نداره میره بیرون میخره، محاسبه اش رو یه بچه تا کلاس پنجم هم میتونه انجام بده، دولت مردمی باید حامیه مردم و قشر ضعیف باشه تازه این ارقام بر اساس نرخ فعلی در نظر گرفته شده،یه قیمت تمام شده میدادن تا اونی ک نمیتونه همین الان به فکری به حال خودش بکنه
سلام آیا امکانش هست در مرحله سوم واریز پول در تاریخی که مشخص شده یک سوم مبلغ را واریز کنیم و در چند روز بعد مابقی مبلغ باقی مانده را تکمیل نماییم؟
سلام باید اطلاعات دقیق را از بانک سوال کنید.
سلام امکان ویرایش شهر در سامانه ثبت نام مسکن ملی برای شما وجود دارد.
اگر نیاز فوری به وام دارید از لینک زیر برنامه ساد۲۴ را نصب کنید و اطلاعات بیش از ۳۰۰ وام را بررسی کنید تا بتوانید راحت وام بگیرید.
https://play.google.com/store/apps/details?id=ir.sad24.app&hl=fa&gl=US
متاسفانه هنوز قیمت دقیق آورده متقاضیان و قیمت نهایی مسکن مشخص نیست.
سلام در قسمت پیگیری مسکن ملی من نوشته تایید اولیه – در انتظار تایید مدیر. این یعنی چی؟ یعنی تایید شده ؟ چون سیمکارت در دسترسم نیس که پیاکارو ببینم؟
سلام مدارک شما بررسی شده و نتیجه نهایی مشخص میشود. در پنل کاربری شما مشخص میشود چه پیامک‌هایی برای شما ارسال شده است.
اگر نیاز فوری به وام دارید از لینک زیر برنامه ساد۲۴ را نصب کنید و اطلاعات بیش از ۳۰۰ وام را بررسی کنید تا بتوانید راحت وام بگیرید.
https://play.google.com/store/apps/details?id=ir.sad24.app&hl=fa&gl=US
سلام من مدارکم رو پارسال بارگذاری کردم اما متاسفانه یه مدتی هست که وارد پورتال میشم بجای تصویر قولنامه ام تصویر شناسنامه ام بارگذاری شده و اقدام به حذف کردم گفت کسانی که ثبت نام شده اند حق حذف ندارند
سلام کاربر عزیز می‌توانید اطلاعات خود را در زمانی که اعلام میشود ویرایش کنید.
اگر سوالی در مورد یارانه جدید دارید مقاله زیر را از لینک مطالعه کنید.
https://sad24.ir/blog/2022/05/12/livelihood-subsidy-from-zero-to-one-hundred-l-answer-10-important-questions-about-the-new-subsid/
سلام ،خوب اول گفتن مسکن برای نیازمندان به مسکن است اما شرایط خرید واقعا برای نیازمندان مسکن بسیار دشوار است من مجرد هستم و برای تشکیل زندگی به خونه نیاز دارم اما با توجه به گرانی قسط پرداختی هر ماه بالای شش میلیون خواهد شد و اورده نیز حدود دویست میلیون عنوان کردید من حقوقم اگه کارم دائم باشه پنج میلیون و ششصد هست و فقط نهایت بتونم پنجاه درصد این مبلغ رو به عنوان قسط پرداخت کنم از طرفی هم اورده من تنها داراییم یعنی ماشینم هست که با دویست تومن خیلی فاصله داره یعنی باید از جاهای دیگه هم وام فوری تهیه کنم که باز اخر کار تو پرداخت ها دچار مشکل خواهم شد از اونطرف هم من جوان مجرد سی و چهار ساله لیسانس بیکار که دارم کار کارگری می کنم رو تو دهک چهار اوردن در حالی که عضو خانواده ای با پدر و مادر پیر با حداقل یک سوم حقوق بازنشستگی یعنی حمایت خانوادگی هم ندارم ایا واقعا دولت در این گرانی و تورم به فکر خانه دار کردن افراد بدون مسکن است ؟مشکل دیگر هم ازدواج هست چون تا خانه دار شدم من باید دار و ندارم و بدم کلی هم قسط و بدهی گردنم خواهد بود بدون ماشین و بدون سرمایه اگر واقعا دختری فداکار ان زمان حاضر به ازدواج با شرایط سخت نشود ایا واقعا باید رویای خانه دار شدن را به باد بسپارم و علاوه بر ان پس رفت که چه عرض کنم زمین خوردنی خواهد بود که دیگر بلند شدن بعید است .
سلام دوست عزیز اگر نیاز فوری به وام دارید برنامه ساد۲۴ را نصب کنید و اطلاعات بیش از ۳۰۰ وام را بررسی نمایید.
https://cafebazaar.ir/app/ir.sad24.app
سلام من توی نتیجه تایید نهایی برام خورده اما پیامک واریز برام ارسال نشده چکار بکنم؟
سلام کاربر گرامی به زودی پیامک برای شما ارسال خواهد شد. لیست پیامک‌های خود را می‌توانید در سامانه نهضت ملی مسکن ببینید.
اگر نیاز فوری به وام دارید از لینک زیر برنامه ساد۲۴ را نصب کنید و اطلاعات بیش از ۳۰۰ وام را بررسی کنید تا بتوانید راحت وام بگیرید.
https://play.google.com/store/apps/details?id=ir.sad24.app&hl=fa&gl=US
سلام.برای من یک پیامک از طرف بانک اومده که برام افتتاح حساب شده و ۱۵ روز مهلت پرداخت داده،لطف میکنید من رو راهنمایی کنید که چه کار باید بکنم.
سلام باید در مرحله اول آورده ۴۰ میلیون تومانی خود را به شماره حساب واریز کنید.
اگر نیاز فوری به وام دارید برنامه ساد۲۴ را نصب کنید و اطلاعات وام‌های بانک‌های مختلف را بررسی کرده و به راحتی وام بگیرید.
https://cafebazaar.ir/app/ir.sad24.app