مسکن ملی و پاسخ به ۱۰ سوال مهم نهضت مسکن!
مسکن ملی یکی از طرحهای پرطرفدار دولت جهت خانه دار شدن مردم است. در طرح مسکن مهر بسیاری از افراد صاحب خانه شدند و توانستند رویای دیرینه خود را تحقق ببخشند. در حال حاضر طرح نهضت مسکن ابهامات زیادی دارد که ما در این مقاله در مورد آن صحبت میکنیم. اگر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردهاید و نمیدانید مبلغ آورده نهایی شما چه قدر است و یا ساخت مسکن ملی چه قدر زمان میبرد تا انتهای مقاله همراه تیم ساد۲۴ باشید.
مسکن ملی چیست؟
مسکن ملی همان مسکن مهر است که چندین سال پیش به خانه دار شدن افراد زیادی کمک کرد. هم اکنون دو طرح مسکن ملی و نهضت مسکن در فاز ثبت نام و اجرا قرار دارد و قرارهست مسکن ارزان قیمت به افرادی که دارای ملک یا سند مسکونی نیستند تعلق گیرد. مسکن ملی در ۵ فاز به کمک آورده متقاضیان و وامی که توسط دولت پرداخت خواهد شد اجرا میشود.
طبق آخرین اخبار بیش از ۵ میلیون نفر در طرح مسکن ملی و نهضت مسکن ثبت نام کرده اند که ۲.۳ میلیون نفر واجد شرایط دریافت مسکن بوده و پیامک تایید برای آنها ارسال شده است.
اگر منزل مسکونی ندارید و به دنبال دریافت وام خرید مسکن هستید پیشنهاد میکنم لینک زیر را انتخاب کرده و مقاله ۱۰ روش دریافت وام مسکن را مطالعه نمایید.
چه کسانی میتوانند مسکن ملی دریافت کنند؟
بر اساس اطلاعیهای که در سایت نهضت مسکن منتشر شده است افراد زیر واجد شرایط مسکن ملی هستند:
- متقاضیان یا باید متاهل بوده و یا در صورت مجرد بودن نیازمند رعایت قوانین تأهل یا تجرد هستند. بر طبق این شروط متقاضی یا مردان متأهل سرپرست خانوار هستند یا بانوان سرپرست خانوار بهشمار میروند. در صورت تجرد، بانوان بالای ۳۵ سال تمام قادر به ثبتنام بوده و مردان مجرد نیز باید تا هنگام تحویل مسکن ازدواج کرده و متأهل باشند.
- کلیه اشخاصی که از هیچگونه تسهیلات دولتی، امکانات اداری و طرحهای سازمانی جهت خانهدار شدن استفاده نکردهاند، ثبتنام در این پروژه بلامانع است.
- افراد میبایست بومی شهر ثبتنامی باشند. این بدان معنا است که شخص متقاضی حداقل ۵ سال در شهر مورد درخواست زندگی کرده و یا متولد و ساکن آنجا باشد.
- هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید بهنام شخص ثبتنام کننده باشد.
- امکان پرداخت اقساط وام مسکن ملی و پیشپرداختهای لازم و تعیین شده را داشته و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند.
- لازم است هیچکدام از متقاضیان درگیر پروندههای مالی نظیر چک برگشتی یا منع قانونی عدم امکان معامله نداشته باشند.
- با توجه به آنکه برای شروع به کار، نیاز است تا سی درصد از مبلغ کل مسکن ثبتنامی بهصورت پیشپرداخت واریز شود، هر متقاضی باید دارای تمکن مالی مناسبی باشد.
اگر واجد شرایط ثبت نام مسکن ملی هستید اما ثبت نام نکردهاید نگران نباشید به زودی میتوانید جهت ثبت نام مسکن ملی از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن اقدام کنید.
پیگیری ثبت نام مسکن ملی چگونه است؟
اگر در طرح مسکن ملی و یا نهضت مسکن ثبت نام کردهاید اما برای شما پیامک تایید ارسال نشده است نا امید نباشید. توجه کنید ارسال پیامک به صورت مرحلهای میباشد و ممکن است به زودی برای شما پیامک تایید ثبت نام و یا واریز وجه ارسال شود.
اما برای اطمینان به سایت نهضت مسکن مراجعه کنید و در قسمت مشاهده درخواست متقاضی بعد از وارد کردن کد ملی و شماره تماس وضعیت ثبت نام خود را و متن کلیه پیامکهایی که برای شما ارسال شده است مشاهده کنید.
هزینه ساخت مسکن ملی چه قدر است؟
در طرح نهضت ملی مسکن و همچنین مسکن ملی هزینه ساخت هر متر چیزی در حدود ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است اما با توجه به درصد بالای تورم باید مبلغ ۶ میلیون تومان برای هر متر از منزل مسکونی در نظر بگیرید. با توجه به این قیمت برای هر واحد ۸۰ متری باید مبلغ ۴۸۰ میلیون تومان در نظر گرفت. اما تمام این اعداد در حالی است که یک سازنده ساختمان میگوید هنوز خیلی از مخارج مانند نرخ عوارض و دستمزد سازمان نظام مهندسی مشخص نشده است. پس میتوان نتیجه گرفت هزینه نهایی خیلی بیشتر از این حرفها خواهد بود.
یکی از نکاتی که در وام مسکن ملی باید به آن توجه کنید میزان اقساط ماهانه است. آیا میدانید اقساط وام نهضت مسکن چه قدر است؟ آیا میتوانید اقساط ماهانه وام مسکن ملی را پرداخت کنید؟ برنامه ساد۲۴ به شما کمک میکند اقساط هر وامی محاسبه کنید علاوه برآن به اطلاعات ۳۰۰ وام در بانکهای مختلف دسترسی دارید. میتوانید لینک زیر را انتخاب کرده و همین الان برنامه ساد۲۴ را نصب نمایید.
دانلود رایگان برنامه مدیریت وام ساد۲۴
مبلغ آورده متقاضیان در طرح نهضت مسکن چه قدر است؟
نکتهای که در طرح نهضت مسکن وجود دارد میزان آورده متقاضیان است. در بسیاری از اخبار و اطلاعیهها برای مسکن ملی تهران، مسکن ملی رشت، مسکن ملی یزد و دیگر شهرها گفته شده که متقاضیان باید آورده ۴۰ میلیون تومانی داشته باشند.
هم اکنون این سوال پیش میآید که کل آورده متقاضیان فقط ۴۰ میلیون تومان خواهد بود؟؟
در جواب این سوال باید بگوییم خیر! شما با ۴۰ میلیون تومان وارد طرح میشوید و باید تا ۴ مرحله دیگر به حساب خود در بانک مسکن پول واریز کنید.
مراحل واریز آورده در طرح ملی مسکن را در جدول زیر مشاهده میکنید:
| مراحل واریز آورده نهضت مسکن | مبلغ حدودی آورده متقاضیان |
| ورود به طرح | ۴۰ میلیون تومان |
| پی کنی، فوندانسیون | مبلغی حدود ۳۰ الی ۴۰ میلیون تومان |
| اسکلت، سقف زنی | مبلغی حدود ۳۰ الی ۴۰ میلیون تومان |
| سفت کاری | ۴۰ میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
| نازک کاری | ۴۰ میلیون تومان (با توجه به زمان و نرخ تورم متغیر است) |
شما آورده خود را در کمترین حالت مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان در نظر بگیرید و طبق اطلاعیه سایت نهضت مسکن مبلغ ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان به متقاضیان در شهرهای مختلف کشور وام پرداخت میشود. وام نهضت ملی مسکن به صورت مرحله به مرحله به حساب پیمانکار واریز خواهد شد.
شما باید بعد از دو سال اقساط خود را پرداخت کنید. سود وام و مدت بازپرداخت آن هنوز مشخص نشده است و با توجه به دهکهای درآمدی متفاوت میباشد.
متقاضیان مسکن ملی باید آورده خود را چگونه پرداخت کنند؟
جهت پرداخت آورده ۴۰ میلیون تومانی مسکن ملی نیاز نیست حتما به بانک مراجعه کنید شما میتوانید به شماره حسابی که به شماره شما پیامک شده است آورده خود را واریز کنید. مشخصات حساب شما و رسید وجههای واریزی در پرتال شما در سایت نهضت ملی مسکن قابل مشاهده و در دسترس است.
مدت زمان ساخت نهضت ملی مسکن چه قدر است؟
براساس تحقیقات ما مدت زمان ساخت مسکن ملی از ۲ تا ۳ سال در نظر گرفته شده است و بیشتر وابسته به زمان واریز آورده و سرعت کار پیمانکار میباشد.
آیا میتوان از نهضت ملی مسکن انصراف داد؟
اگر پیامک واریز وجه به شماره شما ارسال شده است و توانایی پرداخت آورده ۴۰ میلیونی خود را ندارید نیاز نیست کاری انجام دهید، در صورت عدم واریز وجه سیستم به طور خودکار انصراف شما را از طرح مسکن ملی ثبت خواهد کرد.
توجه کنید در صورت انصراف از طرح، در مراحل بعدی ثبت نام میتوانید مجدد ثبت نام نمایید و از تسهیلات مسکن، وام ودیعه و طرح نهضت مسکن استفاده کنید.
اما اگر حق خود را به شخص دیگری واگذار نمایید تمام امتیازات مربوط به ثبت نام مسکن ملی و طرحهایی مانند وام ودیعه، وام مسکن و… از شما سلب خواهد شد.
وام جعاله مسکن نیز یکی از طرحهایی است که میتوانید جهت تعمیر منزل مسکونی خود استفاده کنید. در مقاله وام جعاله مسکن ۶ روش دریافت این وام را برای شما توضیح دادهایم، جهت مطالعه مقاله لینک زیر را انتخاب کنید.
ثبت نام جدید نهضت ملی مسکن چه زمانی است؟
جهت ثبت نام در طرح ملی نهضت مسکن باید به سایت مسکن ملی به آدرس https://saman.mrud.ir/ مراجعه کرده و گزینه ثبت نام نهضت ملی مسکن را انتخاب نمایید.
در حال حاضر امکان ثبت نام جدید وجود ندارد و در آینده زمان ثبت نام مشخص خواهد شد.
آیا افراد مجرد میتوانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام کنند؟
یکی از اهداف مهم دولت سیزدم تشویق جوانان به ازدواج و در نتیجه افزایش جمعیت میباشد. طرح نهضت مسکن ویژه مجردها نیز یکی از طرحهای دولت رییسی برای تشویق جوانان به ازدواج میباشد. کلیه آقایان مجرد بالای ۲۳ سال که سند ملکی به نام آنها ثبت نشده است میتوانند در طرح نهضت مسکن ثبت نام نمایند اما به این شرط که تا زمان تحویل ساختمان حتما ازدواج کرده باشند!! در غیر این صورت نمیتوانند از منزل مسکونی خود استفاده کنند و باید آن را به شخص دیگری واگذار کنند.
گروه بعدی افراد مجرد بانوان سرپرست خانوار بالای ۳۵ سال میباشند.
نتیجه گیری
بر اساس آنچه در مورد مسکن ملی و نهضت ملی مسکن خواندیم اجرای این طرح تصویب شده است و قرار هست اجرا شود اما اطلاعات دقیقی در مورد نحوه اجرای آن، مبلغ تمام شده هر واحد مسکونی و زمان تحویل واحدها در دسترس نیست. به نظر شما اجرای این طرح امکان پذیر است و در صورت اجرا شدن با ۴۵۰ میلیون تومان ساخته و تحویل متقاضیان میشود؟
دوست دارید کسب و کار خود را گسترش دهید؟ اگر جواب شما مثبت است مقاله ۱۰ روش دریافت وام کسب و کار را در وبلاگ ساد۲۴ مطالعه نمایید.
وام کسب و کار
سلام کسانی که ازخانه های بنیاد مسکن درست کرده باشند آیا میتوانند از نهضت ملی مسکن یا همان ۳فرزندی استفاده یا ثبت نام کنند
با سلام من تا الان ۴ مرحله واریزی داشتم مجموعا ۱۹۰ میلیون چند مرحله دیگه باید واریزی داشته باشم با توجه به افزایش سقف وام مسکن ملی به ۸۰۰ ت در مرکز استان ها
سلام، ما خودمون مسکن رو داریم میسازیم، اگه تا موقعی که قرداد گفته مثلا دوسال، نتونیم بسازیم و این مدت بیشتر بشه چی میشه؟ الان یکسال رفته و فقط تا اسکلت پیش رفتیم هزینه ها خیلی بالاست نمیشه توی دوسال تموم کرد، تکلیف چیه؟
با عرض سلام
بابت مسکن ملی بعد از واریزی چند مرحله که به موقع پرداخت کردم..چک برگشتی داشتم مرحله جدید دعوت نامه بابت واریزی پیام ارسال نمیشه..پیگیر شدم گفتن بابت چک برگشتی..لطفا راهنمایی کنید.اگه برگشتی درست نشه چه اتفاقی میفته
باسلام من کارگر ساده هستم و هیچ جا حقوق ندارم با بدبختی چهل تومان واریز کردم میام ملی اما دیگر توان واریز نداشتم پیامای برایم ارسال شد اگر الباقی را واریز نکنید حذف می شوید ومن هم ترس از حذف شدن گیر یک شیاد مسکن ملی افتادم ومن بمحضر درد واز من امضا مبلغی که قرار بود پرداخت کند انجام نداد و کلک زد تروخدا آیا تنها بگویند تنها امید خانه دار شدن را از دست دادم امکان کمک به من همیشه بی پول و بدبخت راهی هست یا اینکه تنها امید خاندارشدنم را با دو فرزند از دست دادم
سلام دوست عزیز
بابت این موضوع واقعا متاسفیم. توصیه میکنیم هرچه سریعتر با یکی از وکلا مجرب و پایه یک اپلیکیشن ساد۲۴ مشورت فرمایید.
https://trc.metrix.ir/7qi8og/
ساد۲۴ در مسیر دفاع از حقوق شماست. ✅
بنده مجرد۳۵ساله هستم ازاداره ثبتنام کردن برامون باشرایط اقتصادی ازدواج برایم میسرنیست تکلیف بنده چیه راهنمایی کنین
سلام حدود۳ماه پیش پیامک آورده ۴۰میلیونی برام آمد پرداخت نکردم،بعداز۲هفته پیامک آمدکه مبلغ صحیح آورده ۱۰۰میلیون تومان میباشد که بازنتوانستم پرداخت کنم،باتوجه به اینکه مبلغ آورده اولیه راپرداخت نکردم،ازطرح نهضت مسکن ملی حذف شدم یاخیر؟ممنون راهنمایی کنین