معنی ودیعه مسکن چیست؟ و بهترین روش دریافت وام ودیعه مسکن
معنی ودیعه مسکن چیست؟ وام ودیعه مسکن ویژه اجاره نشین‌ها میباشد که به منظور کنترل بازار مسکن و کمک به مستاجران پرداخت می‌شود. اگر نمی‌دانید مبلغ وام ودیعه مسکن چه قدر است؟ روش ثبت نام وام ودیعه چگونه است و برای دریافت این وام چه مدارک و شرایطی نیاز است مطمئن باشید جواب همه سوالات شما در مورد وام ودیعه مسکن در این مقاله موجود است پس تا انتهای این مقاله همراه تیم تحریریه ساد۲۴ باشید.
معنی ودیعه مسکن چیست؟
وام ودیعه مسکن وامی است که در جهت رفاه مستاجران و تامین تمام و یا بخشی از هزینه رهن منزل مسکونی به متقاضیان پرداخت می‌شود. با توجه به افزایش سرسام آور اجاره بهای منزل مسکونی و پایین آمدن قدرت خرید مردم، دولت تصمیم گرفته است با پرداخت وام ودیعه مسکن به اجاره نشین‌ها اوضاع مسکن را بهبود ببخشد.
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴
همان‌طور که گفتیم وام ودیعه مسکن ویژه مستاجران است و فرد مستاجر جهت دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ باید شرایط زیر را داشته باشد:
- فرد متقاضی وام ودیعه مسکن باید متاهل بوده و یا سرپرست خانواده باشد.
- باید اجاره نامه رسمی و در سامانه املاک ثبت شده باشد و دارای کد رهگیری داشته باشد.
- تاریخ اجاره نامه شما باید حداکثر تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد.
- مبلغ رهن شما به اندازه وام ودیعه‌ای که درخواست دارید و یا بیشتر از آن باشد
- اولویت پرداخت وام ودیعه مسکن با کسانی است که سال ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ وام دریافت نکرده‌اند و یا اقدام به تسویه کامل تسهیلات وام ودیعه کرده باشد.
اگر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اید مقاله نهضت ملی مسکن و پاسخ به ۱۰ سوال مهم در مورد مسکن ملی را مطالعه کنید.
مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چقدر است؟ تمامی شهرها
مبلغ وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف متفاوت است و در ادامه به مبلغ وام در هر شهر میپردازیم:
- مبلغ وام در شهر تهران : ۲۷۵ میلیون تومان
- مبلغ وام در کلان شهرها: ۱۵۰ میلیون تا ۲۱۰ میلیون تومان
- مبلغ وام در سایر شهرها : ۱۴۰ میلیون تومان
- مبلغ وام در روستاها: ۵۵ میلیون تومان
کلان شهرها شامل شهرهای بزرگی که جمعیت آنها بالا ۱ میلیون نفر میباشد.
کلان شهرها: مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز می‌باشند که شامل ودیعه ۱۵۰ تا ۲۱۰ میلیون تومانی هستند.
اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چقدر است؟
مبلغ هر قسط وام ودیعه مسکن بسته به شهر متفاوت است و توصیه می‌کنیم بسته به مبلغ مورد تقاضا از طریق سرویس محاسبه‌گر برنامه ساد۲۴ اقدام به محاسبه دقیق اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ نمایید.
برای این کار کافی است وارد برنامه ساد۲۴ شوید.
سرویس محاسبه اقساط را انتخاب نمایید.
مبلغ وام، مدت بازپرداخت و کارمزد وام را محاسبه کنید تا به طور دقیق مبلغ هر قسط را محاسبه نمایید.
کارمزد وام ودیعه مسکن چقدر است؟ در ادامه به طور کامل به میزان کارمزد آن میپردازیم.
وام ودیعه مسکن چند درصد است؟
درحال حاضر کارمزد وام ودیعه مسکن ۲۳% تعیین شده است، در صورت هرگونه تغییری در میزان کارمزد وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۴ در متن همین مقاله قید خواهد شد.
جدول شرایط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴
مبلغ وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف با توجه به میزان جمعیت متفاوت است. مبلغ، سود وام، میزان اقساط و مدت بازپرداخت وام ودیعه مسکن را در جدول زیر مشاهده می‌کنید:
| نام شهر مورد تقاضا | مبلغ وام ودیعه | سود وام ودیعه | مدت بازپرداخت وام ودیعه | اقساط ماهانه وام ودیعه | ضامن وام ودیعه مسکن |
| تهران | ۲۷۵ میلیون تومان | ۲۳ درصد | ۵ سال (۶۰ ماه) | حدودا ۸ میلیون تومان | سفته+ چک+ یک ضامن معتبر |
| کلان‌شهرها | ۱۵۰ تا ۲۱۰ میلیون تومان | ۲۳ درصد | ۳ سال (۳۶ ماهه) | حدودا ۷ میلیون تومان | سفته+ چک+ یک ضامن معتبر |
| سایر شهرها | ۱۴۰ میلیون تومان | ۲۳ درصد | ۳ سال (۳۶ماهه) | حدودا ۶ میلیون تومان | سفته+ چک+ یک ضامن معتبر |
| روستاها | ۵۵ میلیون تومان | ۲۳ درصد | ۳ سال (۳۶ماهه) | حدودا ۲ میلیون تومان | سفته+ چک+ یک ضامن معتبر |
شرایط ضمانت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴
براساس آنچه در جدول بالا خواندیم برای ضمانت وام ودیعه مسکن می‌توانید از چک، سفته و ضامن معتبر استفاده کنید، توجه کنید طبق آخرین اخبار بر اساس قوانین بانک مرکزی، رتبه اعتباری ملاک تشخیص خوش حسابی یا بدحسابی افراد میباشد و بانک براساس رتبه اعتباری شما و میزان شناختی که از شما دارد برای وام ودیعه شما ضامن تعیین می‌کند. در نتیجه نمی‌توان ملاک مشخصی برای تعداد ضامنین در نظر گرفت و دو عامل رتبه اعتباری و ضوابط بانک در تعداد ضامن‌ها تاثیرگذار است.
رتبه اعتباری حاصل رفتار شما در سیستم بانکی کشور است. یک رتبه اعتباری خوب نشان می‌دهد شما تا چه اندازه خوش حساب هستید، اپلیکیشن ساد۲۴ بهترین برنامه استعلام اعتبارسنجی میباشد که امکانات بینظیری در زمینه وام و چک صیاد به شما ارائه می‌کند. پیشنهاد می‌کنیم لینک زیر را انتخاب کرده و رتبه اعتباری خود را بسنجید و تا حد امکان آن را بهبود ببخشید.
دانلود نسخه اندروید و ios برنامه ساد۲۴
مراحل ثبت نام وام ودیعه مسکن
اول از همه این نکته را در نظر بگیرید ثبت نام وام ودیعه مسکن غیرحضوری بوده و به صورت اینترنتی انجام می‌شود و نیاز به مراجعه حضوری به هیچ اداره دولتی یا خصوصی نیست. جهت ثبت نام غیرحضوری وام ودیعه مسکن باید مراحل زیر را انجام دهید:
- دریافت کد رهگیری مخصوص اجاره نامه
- ثبت نام اولیه در سایت نهضت ملی مسکن
- ثبت نام در سامانه املاک ویژه مستاجران
- تکمیل ثبت نام در سایت نهضت مسکن
پس از تایید ثبت نام حداکثر بعد از ۲۴ ساعت پیامک تایید برای شما ارسال می‌شود و باید مجدد وارد سایت نهضت مسکن شده و بانک مورد نظر خود را جهت دریافت وام انتخاب کنید.
توجه کنید تاریخ مراجعه شما به بانک با پیامک به شما اطلاع رسانی می‌شود و فقط دو هفته فرصت دارید به بانک مراجعه کرده و مدارک خود را جهت دریافت وام ودیعه مسکن تکمیل نمایید.
مراحل ثبت نام وام ودیعه مسکن به صورت مرحله و مرحله و تصویری در قسمت راهنمای ثبت نام وام ودیعه سایت نهضت ملی مسکن موجود است.
بله جهت دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی باید مبلغ ودیعه در قرارداد شما حداقل ۲۰۰ میلیون تومان باشد.
خیر توجه کنید برای هر واحد مسکونی فقط می‌توانید با یک اجاره نامه کد رهگیری دریافت کنید.
کدام بانک وام ودیعه مسکن پرداخت می‌کند؟
۲۰ بانک عامل پرداخت وام ودیعه مسکن هستند که بانک‌های مسکن، ملی، سپه بیشترین سهمیه و ایران زمین، خاورمیانه و ملل کمترین سهمیه را جهت پرداخت وام ودیعه مسکن دارند.
اسامی بانک‌های عامل:
ملی، مسکن، صادرات، سپه، پست بانک، ملت، تجارت، رفاه کارگران، سامان، کارآفرین، پارسیان، پاسارگاد، اقتصادنوین، آینده، شهر، گردشگری، ایران زمین، ملل، خاورمیانه و سینا
بیشتر بخوانید: راهنمای کامل دریافت وام ودیعه مسکن دانشجویی
زمان پرداخت وام ودیعه مسکن
در حال حاضر بانک‌ها وام ودیعه مسکن پرداخت نمی‌کنند، اما باتوجه به شرایط سال‌های گذشته احتمالا ثبت نام وام ودیعه مسکن از خردادماه آغاز و تا آذرماه ادامه داشته باشد.
چنانچه اخباری در این باره منتشر شود در متن همین مقاله اعلام میگردد.
جمع بندی
در این مقاله ضمن تعریف وام ودیعه مسکن، روش دریافت وام ودیعه، مبلغ وام، سود وام، زمان پرداخت وام ودیعه و هرچیزی که لازم است در مورد وام ودیعه مسکن بدانید را بررسی کردیم و فهمیدیم مهم‌ترین عامل در ضمانت وام ودیعه مسکن وضعیت رتبه اعتباری میباشد که با برنامه ساد۲۴ می‌توانید رتبه اعتباری خود را ارزیابی کنید و در صورت نیاز نتیجه اعتبارسنجی خود را بهبود ببخشید.
هر سوالی در مورد وام ودیعه مسکن دارید در قسمت دیدگاه با ما در میان بگذارید.
اگر اپلیکیشن ساد۲۴ را نصب ندارید همین الان لینک زیر را انتخاب کرده و بعد از نصب برنامه ساد۲۴ از امکانات رایگان و بینظیر آن لذت ببرید.
سلام وقت بخیر
خانوم من سه دنگ خونه به اسمش داره من میتونم این وام ودیعه رو بگیرم ؟
هر جا میپرسم اطلاعی ندارن
سلام و عرض ادب
جهت مشاهده جزئیات وام ودیعه مسکن اپلیکیشن ساد۲۴ را نصب نمایید و به قسمت لیست وام‌های ساد۲۴ مراجعه فرمایید. ✅
برای دانلود اپلیکیشن ساد۲۴ روی لینک زیر کلیک کنید 👇🏻
https://trc.metrix.ir/7qi8og/
سلام خانه پدر من در حال ساخت میباشد آیا از آن میتوان به عنوان وام مسکن اجاره استفاده کرد و کدرهگیری گرفت؟
سلام دوست عزیز
جهت مشاهده وام‌های مناسب خود به لیست وام اپلیکیشن ساد۲۴ مراجعه کنید، برای نصب اپلیکیشن روی لینک زیر کلیک کنید:
https://trc.metrix.ir/7qi8og/
سلام ایا میشه برا گرفتن وام ودیعه مسکن صاحبخانه قبولدار دادن کد رهگیری خونش نیست و نمیده لطفا راهنمایی کنید چکار کنم
سلام من میخوام وام ودیعه مسکن بگیرم ولی صاحب خانه قبول نمیکنه کد رهگیری بده باید چکار کنم لطفا راهنمایی کنید
به صاحب خانه مربوط نمیشه باید برید کافی‌نت با اجاره نامه کد رهگیری بگیرید
سلام خسته نباشید ببخشید این وام ۲۰۰ملیونی مستأجران آیا با جواز کسب هم میشه این وام رو گرفت یا باید ضامن کارمند باشد
سلام کاربر عزیز ،
برای دریافت وام ۲۰۰ میلیونی مسکن، به عنوان یک فرد با جواز کسب، می‌توانید این کارها را انجام دهید:
مراجعه به بانک‌ها: به بانک‌های مختلفی مانند بانک مسکن، بانک ملی، بانک ملت و … مراجعه کنید.
ارائه مدارک: مدارک مورد نیاز شامل جواز کسب، شناسنامه، کارت ملی، فیش حقوقی، سند ملک یا اجاره نامه و سایر مدارک مورد نیاز بانک است.
ضامن: ممکن است نیاز به ارائه ضامن معتبر داشته باشید.
وام‌های بدون ضامن: برخی بانک‌ها وام‌هایی را ارائه می‌دهند که نیاز به ضامن ندارند.
وثیقه: می‌توانید از ملک یا دارایی‌های خود به عنوان وثیقه استفاده کنید.
وام مشترک: با همکاری یکی از دوستان یا آشنایان می‌توانید وام مشترک دریافت کنید.
با سلام من تاریخ عقد قراردادم ۱۴۰۲/۰۳/۰۱ بوده ولی تاریخ ثبت قراردادم ۱۴۰۲/۱۱/۰۱ بوده. بانک میگه طبق بخشنامه بانک مرکزی ۶ ماه از تاریخ عقد اجاره نامه گذشته و به شما تعلق نمیگیره
سلام کاربر عزیز ،
بانک بر اساس تاریخ ثبت قرارداد اقدام می‌کند، نه تاریخ عقد. بنابراین، چون ثبت قرارداد شما در ۱۴۰۲/۱۱/۰۱ بوده، وام به شما تعلق نمی‌گیرد.
جهت اطلاع از بهترین وام بانکی همین الان اپلیکیشن ساد ۲۴ از لینک زیر دانلود کنید .
نصب نسخه اندروید و ios اپلیکیشن ساد ۲۴