۱۰ روش دریافت فوری وام مسکن
وام مسکن از آن دسته از وام‌هایی است که ۶۰ درصد افراد جامعه به دنبال دریافت آن می‌باشند. همه می‌دانیم قیمت مسکن در چند سال اخیر افزایش سرسام آوری داشته و خانه دار شدن به یک رویای دوردست برای زوج‌های جوان تبدیل شده است. در این مقاله قصد داریم انواع وام مسکن و شرایط دریافت آن را بررسی کنیم. با خواندن این مقاله خواهید فهمید برای خرید خانه می‌توانید روی دریافت وام مسکن حساب کنید یا خیر؟!
پس تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.
وام مسکن چه قدر است؟
مبلغ وام مسکن از ۶۰ میلیون تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان متغیر است و از سه بانک ملی، مسکن و سامان قابل دریافت می‌باشد. وام مسکن خانه اولی‌ها یا وام مسکن زوجین، وام اوراق مسکن، وام مسکن جوانان، وام ودیعه مسکن، وام مسکن ۲۰۰ میلیونی، وام مسکن ۲۴۰ میلیونی، وام مسکن ۴۰۰ میلیونی و وام مسکن متری ۳ میلیون تومان از انواع وام مسکن می‌باشند که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.
وام مسکن بانک ملی
وام مسکن بانک ملی به دو صورت سپرده‌گذاری( خرید اوراق مسکن) و وام جعاله مسکن قابل دریافت است که شرایط آن را در جدول زیر مشاهده می‌کنید:
سود وام مسکن بانک ملی ۱۷.۵ درصد با مدت بازپرداخت ۱۲ ساله و وام جعاله ۱۷.۵ درصد با بازپرداخت ۳۶ ماهه می‌باشد و در هردو وام سند ملک شما به عنوان ضامن در اختیار بانک قرار می‌گیرد.
جهت دریافت وام مسکن بانک ملی باید در این بانک افتتاح حساب کرده و به مدت یک تا سه ماه حداقل مبلغ ۱۶ میلیون تومان سپرده‌گذاری نمایید.
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی در مورد انواع وام مسکن و وام‌های فوری و کاربردی برنامه ساد۲۴ را دانلود کنید.
مقاله وام فوری و ۱۵ روش سریع و آسان برای دریافت آن را در وبلاگ ساد۲۴ مطالعه کنید.
چگونه وام فوری بگیرم؟
وام مسکن خانه اولی‌ها یا وام مسکن زوجین
وام مسکن یکم ویژه افرادی است که خانه ندارند و اولین بار اقدام به دریافت وام مسکن می‌نمایند. سقف این وام برای زوج‌های تهرانی ۱۶۰ میلیون، شهرستان‌های بالای ۲۰۰ هزار جمعیت ۱۲۰ میلیون و سایر شهرستان‌ها ۸۰ میلیون تومان می‌باشد.
از مزایای وام مسکن زوجین سود ۸ درصد و مدت بازپرداخت ۱۴۴ ماهه می‌باشد. نوع ضمانت وام مسکن خانه اولی‌ها استفاده از سند ملکی می‌باشد.
نکته: جهت دریافت این وام باید ۵۰ درصد مبلغ وام درخواستی را به مدت یک سال در بانک مسکن سپرده‌گذاری نمایید!
وام اوراق بانک مسکن
وام اوراق بانک مسکن که به وام ۶۸۰ میلیون تومانی مسکن معروف است به این صورت می‌باشد که فرد یا زوجین از طریق بورس یا بانک مسکن اقدام به خرید اوراق مسکن می‌کنند و در زمان سررسید اوراق، با تکمیل مدارک می‌توانند وام خود را دریافت نمایند.
مبلغ این وام برای زوج‌های تهرانی ۶۰۰ میلیون، کلان شهرها ۵۰۰ میلیون و شهرهای کوچک ۴۵۰ میلیون تومان می‌باشد.
زوج‌های همه شهرهای کشور می‌توانند در کنار این وام ۸۰ میلیون تومان وام جعاله یا همان وام تعمیر مسکن دریافت نمایند که در نهایت مبلغ وام برای تهرانی‌ها ۴۸۰ میلیون تومان خواهد شد.
نکته: تمام مبالغی که در مقاله به آن اشاره شد برای زوجین می‌باشد و اگر قصد دریافت وام مسکن بصورت فردی دارید مبالغ فوق را نصف کنید.
وام مسکن جوانان
کلیه افرادی که ۱۸ سال سن دارند و یا گواهی رشد دریافت نموده‌اند می‌توانند به بانک مسکن مراجعه کرده و بعد از افتتاح حساب هر ماهانه مبلغ ۴۰۰ هزار تومان به حساب سپرده خود واریز نمایند و بعد از ۵ سال حداکثر ۸۰۰ میلیون و پس از ۱۵ سال حداکثر ۲ میلیارد تومان وام مسکن با سود ۶ تا ۹ درصد( بسته به مدت زمان بازپرداخت وام) دریافت نمایند.
شرایط کامل دریافت وام مسکن جوانان در جدول زیر آمده است:
| نام شهر | مبلغ وام حساب ۵ ساله | مبلغ وام حساب ۱۵ ساله |
| تهران | ۸۰۰ میلیون تومان | دو میلیارد تومان |
| کلانشهرها | ۷۰۰ میلیون تومان | ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان |
| سایر شهرها | ۶۰۰ میلیون تومان | ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان |
وام مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی
وام مسکن روستایی که در سال ۱۴۰۰ به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است به وام مسکن ۲۰۰ میلیونی معروف شده است.
این تسهیلات با سود ۵ درصد و مدت بازپرداخت ۲۰ ساله به صورت سفته زنجیره‌ای به ساکنین روستا پرداخت میشود.
شرایط کامل دریافت وام مسکن روستایی را اینجا بخوانید.
همچنین می‌توانید ماهانه ۳۰۰ هزار تومان در بانک مسکن سپرده‌گذاری نمایید و بعد از ۳ سال ۲۰۰ میلیون تومان وام مسکن با سود ۱۵ درصد دریافت نمایید.
وام مسکن ۲۴۰ میلیون تومانی
در گذشته مبلغ وام مسکن برای هر فرد ۶۰ میلیون بوده است که هم اکنون به ۱۰۰ میلیون افزایش یافته است. زوجین با یکدیگر می‌توانند ۲۰۰ میلیون وام مسکن بگیرند و جدای آن درخواست وام ۴۰ میلیونی جعاله مسکن نمایند که در نهایت ۲۴۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت خواهند کرد.
وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی
در طرح جهش تولید مسکن دولت به متقاضیان زمین واگذار کرده و قرار بر این است که متقاضیان مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان جهت ساخت منزل مسکونی وام دریافت نمایند.
مبلغ وام جهش مسکن برای متقاضیان در کلانشهرها ۳۲۰ میلیون تومان و در شهرهای زیر ۲۰۰ هزار جمعیت ۲۴۰ میلیون تومان می‌باشد.
دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن از طریق اوراق مسکن نیز قابل دریافت است.
وام مسکن متری ۳ میلیون
وام مسکن متری سه میلیون تومان همان وام جهش مسکن می‌باشد که طبق برآورد هزینه مجلس قیمت هر متر خانه‌ای که در این طرح ساخته شود ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان می‌باشد که به وام مسکن متری سه میلیون معروف شده است.
ثبت نام این طرح از ۲۸ مهر ماه ۱۴۰۰ آغاز شده است و هم اکنون ادامه دارد. اولویت وام جهش مسکن با افراد فاقد مسکن، مستاجران، مجرد بالای ۳۵ سال، زنان سرپرست خانوار می‌باشد.
وام ودیعه مسکن
وام ودیعه مسکن ویژه افراد فاقد منزل مسکونی است که دارای اجاره نامه رسمی می‌باشند، ثبت نام این وام از خرداد ۱۴۰۰ شروع شده و تا بهمن ماه ادامه دارد.
مبلغ این وام برای شهر تهران ۷۰ میلیون تومان، کلانشهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرستان‌ها ۲۵ میلیون می‌باشد.
هم اکنون می‌توانید وارد لینک بالا شده و جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن اقدام نمایید.
شما می‌توانید برنامه ساد۲۴ را از فروشگاه‌های معتبر مانند کافه بازار و گوگل پلی دانلود نمایید.
دانلود رایگان برنامه ساد۲۴ از کافه بازار
محاسبه اقساط وام مسکن
براساس آنچه خواندیم ۱۰ مورد وام مسکن معرفی کردیم که هر وام براساس سود وام و مدت بازپرداخت مبلغ اقساط متفاوتی دارد، برنامه ساد۲۴ یک اپلیکیشن کامل در زمینه مدیریت امور مالی، ثبت و تایید و انتقال چک صیاد و معرفی وام‌های فوری و کاربردی می‌باشد که امکان محاسبه سود و اقساط وام را در کمترین زمان ممکن برای شما فراهم کرده است.
در تصویر زیر مبلغ اقساط وام ۲۰۰ میلیون تومانی بانک ملی با استفاده از برنامه ساد۲۴ برای شما محاسبه شده است:
درصد سود وام ۱۸ درصد
مدت بازپرداخت ۱۲ سال (۱۴۴ ماه)
مبلغ وام ۲۰۰ میلیون تومان
نتیجه‌گیری
در این مقاله شرایط دریافت انواع وام مسکن به طور کامل برای شما توضیح داده شده است. شما می‌توانید وارد لینک‌های ثبت نام قرارداده شده در مقاله شوید و جهت دریافت وام مسکن ثبت نام نمایید.
شما تجربه دریافت وام مسکن دارید؟؟ لطفا تجربیات خود را با ما و کاربران ساد۲۴ در میان بگذارید.
سلام وقتتون بخیر ،ببخشید بنده ازدواج مجدد کردم و الان که برای درخواست مسکن زوجین فرم پر کردیم، نتیجش قرمز شده و گفته شامل افرادی که میتونن از وام استفاده کنن نمی‌شیم. از کافی نت پرسیدم میگن احتمالا قبلا وام مسکن زوجین رو با نام شما گرفتن، می خواستم بدونم الان هیچ راهی نیست که بشه این مشکل رو حل کرد؟
سلام ،
من وام اوراق مسکن برای ساخت مسکن گرفتم بمبلغ ۱۰۰ تومان ۱۴۰۰/۱۱ قسط بندی کردیم باز پرداخت شده ۲۵۶ میلیون.
با نصب برنامه ساد۲۴ از لینک زیر می توانید سود و قسط هر وامی را محاسبه نمایید.
https://sad24.ir/l/ci
شما میفرمایید وام اوراق مسکن ۶۸۰ میلیونی هست ولی در ضمن اون میفرمایید ۴۸۰ میلیون دست شما رو میگیره و بانک مسکن که رفتم و سوال کردم ،میگه وام ۴۸۰ میلیون هست و از ۴۸۰ شما حدود ۱۲۵ میلیون اوراق باید بگیرین و خودم حساب کردم که ۳۵۰ دست منو میگیره و سود اون به جای ۱۷ درصد حدود ۵۹ و خورده ای میشه، خواستم بدونم در آخر ۶۸۰ میلیونی هست یا ۴۸۰ میلیون و از کدوم باید ۱۲۵ میلیون کسر کنین، والا من که گیج شدم
سلام مبلغ وام مسکن سال ۱۴۰۱ ۶۰۰ میلیون تومان می‌باشد.
سلام میخواستم بدونم حداکثر مبلغی که برای خرید مسکن میتونم وام بگیرم چقدره؟ و از کدوم بانکه؟
سلام به شما توصیه می شود مقاله زیر را مطالعه نمایید.
https://sad24.ir/blog/2021/12/02/10easy-ways-to-get-a-housing-loan/
سلام من پارسال که مجرد بودم وام جعاله به مبلغ ۱۵۶ملیون گرفتم که امسال انتقالش دادم
امسال ازدواج کردم ومبخواهیم وام مسکن زوجین بگیریم آیا امکانش هست
سلام بله به احتمال زیاد مشکلی ندارد. جهت کسب اطلاعات دقیق تر به بانک مراجعه نمایید.
با سلام. من و همسرم میخاهیم وام مسکن زوجین با اوراق بگیریم. من خانه دار هستم و همسرم شاغل ایا میتوانیم با وجود اینکه من شاغل نیستم این وام را بگیریم؟
سلام برای دریافت وام مسکن زوجین باید اوراق مسکن بخرید و ضامن معتبر به بانک ارائه کنید. شغل شما ملاک نیست.
آخرین اخبار مربوط به مسکن ملی را در مقاله زیر بخوانید.
https://sad24.ir/blog/2022/04/24/national-housing-and-answers-to-10-important-questions-about-it-the-final-amount-of-the-national-housing-movement/
سلام من برای وامی ک اعلام کردن اونایی ک توی سال ۹۹ و۴۰۰بچه سوم دارن ۱۵۰تومن۲۰ساله بشون میدن ولی بانک میگه فقط برای خریدوساخت میدن اما دولت گفته( ودیعه خرید و ساخت) حالا باید چکار کنم؟
اگه مسکن مهربخرم از شخص دیگه ای و قرارداد برم بانک اون وام رو بهم میدن؟؟
سلام شرایط ضمانت وام را از بانک سوال کنید. عنوان وامی که برای فرزند سوم می‌باشد وام ودیعه است.
اگر نیاز فوری به وام دارید از لینک زیر برنامه ساد۲۴ را نصب کنید و اطلاعات بیش از ۳۰۰ وام را بررسی کنید تا بتوانید راحت وام بگیرید.
https://play.google.com/store/apps/details?id=ir.sad24.app&hl=fa&gl=US
سلام
ما عقد مردیم خونه ای نداریم والان میخوایم در مسکن مهر خونه بخریم آیا وام میشه گرفت و تا سقف چند ملیون است و اقصاد آن چگونه است ؟
سلام جهت ثبت نام مسکن ملی اقدام کنید.
اطلاعات کامل مسکن ملی در مقاله زیر موجود است.
https://sad24.ir/blog/2022/04/24/national-housing-and-answers-to-10-important-questions-about-it-the-final-amount-of-the-national-housing-movement/
سلام وام اوراق و وام خانه اولی گرفتم قسط آخرش مانده بده بانک مسکن از یک سال هم گذشته خانه ما ساختم نصف کار می باشد راهنمایی کنی ممنون
سلام من ۲۰۰ میلیون تومان وام میخوام بابت این مبلغ چقدر باید اوراق بخرم ؟
سلام مبلغ مشخص اوراق را باید از بانک مسکن سوال کنید.
مبلغ اوراق مسکن در سایت زیر قابل دسترس است. https://www.bank-maskan.ir/bonds-price
سلام من یک منزل روستایی گرفتم اما بازسازی شده خواستم ببینم من میتونم با سند بنیاد مسکن وام بگیرم؟
سلام شما می‌توانید با سند خانه جهت دریافت وام جعاله مسکن اقدام نمایید.
اگر نیاز به وام دارید برنامه ساد۲۴ را نصب کنید و در قسمت وام‌هااطلاعات ۳۰۰ وام را بررسی نمایید.
https://cafebazaar.ir/app/ir.sad24.app
سلام
در بخش وام اوراق بانک مسکن نوشته اید ۶۰۰ میلیون تومان به زوجین ساکن تهران میدهند ولی در نهایت نوشته اید کل مبلغ وام برای تهران ۴۸۰ میلیون تومان میشود. میشه لطفا توضیح بدهید چون متوجه نشدم.
سلام منظور سهم هر زوج جداگانه حساب میشود.